La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, moderne et lumineux, proche des commodités, des transports en commun. Bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
🔹️ Les superficies en détail :
– Pièce de vie de 19,84m²
– Chambre de 12m²
– Salle d’eau avec WC de 5,96m²
– Terrasse de 7,14m²
– Garage de 12m² environ
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2019
– En rez-de-chaussée sur 2 étages avec ascenseur
– Superficie de 38,45m²
– Terrasse de 7,14m²
– Chauffage par chaudière gaz individuelle
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets roulants manuels
– Charges de 80€/mois (entretien, ascenseur)
– Copropriété de 155 lots
– Taxe foncière de 715€
– Pas de procédure en cours
– Garage en sous-sol en sus pour 13 000€ TTC
– DPE 110 (C), GES 22 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 490€ et 700€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
