À quelques minutes de Vénissieux, sur la commune de St Priest, la Team MAUGÉ vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2019.
Avec ses 2 chambres, ses 2 balcons sans vis à vis, et sa double exposition, il offre un espace de vie lumineux et baigné de soleil.
Idéalement implanté dans le quartier prisé de Revaison à Saint-Priest, cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique. Un cadre de vie idéal, à la fois paisible et dynamique.
🔹Agencement :
– Entrée : 3,07 m²
– Séjour : 24,89 m²
– Cellier : 1,70 m²
– Couloir : 3,66 m²
– Chambre 1 : 12,13 m²
– Chambre 2 : 9,62 m²
– WC : 1,34 m²
– Salle de bain : 4,62 m²
– Surface habitable totale : 60,03 m²
– Balcon 1 : 8,82 m²
– Balcon 2 : 9,07 m²
🔹Caractéristiques de l’appartement :
– Quartier Revaison
– Appartement de 2019
– Surface de 62 m²
– Double balcon orientés sud et ouest
– Chaudière gaz individuelle
– PVC double vitrage
– Volets roulants électriques et manuels
– Climatisation réversible, installée en 2024
– Appartement avec ascenseur
– 3ème et dernier étage
– Garage box fermé en sus pour 20.000€ TTC
– Copropriété de 30 lots
– Proche bus 62
– Ecoles et commerces à proximité
– Sans vis à vis
– Taxe foncière de 1025€
– Charges de 135€/mois environ
– DPE 67 (C), GES 12 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 460 € et 660 € par an
(année de référence 2021,2022,2023)
– À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1000
€ de gaz et d’électricité par an.
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ
