La Team MAUGÉ vous propose :
Ce bel appartement aux volumes généreux situé au coeur d’une résidence familiale. Vous bénéficierez d’un environnement calme et privilégié.
Situé au dernier étage, vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis offerte depuis son balcon idéalement orienté plein Ouest. Côté intérieur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse et de 3 belles chambres. Une cave complète ce bien pour lequel vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage de 21m².
Agencement du bien :
– Pièce à vivre de 37,83m²
– 3 chambres avec placard de 11,70m² ; 11,90m² et 13,10m²
– Salle de bains de 4,5m²
– WC séparés
– Balcon de 10m²
️Caractéristiques du bien :
– Superficie de 80m²
– Au 2nd et dernier étage
– Balcon avec store banne électrique exposé Ouest
– Chauffage gaz (chaudière individuelle)
– Climatisation réversible (pièce de vie)
– À proximité des commerces du centre (accessibles à pieds)
– Écoles à 10min à pieds
– Proche Bus C201 (direction Mermoz ou Grange Blanche)
– Menuiseries double vitrage PVC
– Volets type persiennes métalliques
– Raccordé à la fibre optique, prises RJ45
– Possibilité d’acquérir un garage de 21m² en sus (10.000€ TTC)
– Charges de copropriété de 1400€/an
– Taxe foncière de 1031€
– Copropriété bien entretenue de 1972 (sans ascenceur) de 33 lots
– Pas procédure en cours
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
06 45 90 30 88
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
