Sous offre au prix !
La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison contemporaine de 2 chambres, possibilité 3 très facilement avec un bel extérieur, terrain plat et entièrement clôturé situé à Mions. Cette maison individuelle vous séduira par ses finitions modernes, son espace de vie avec accès direct au jardin, et sa proximité avec les commerces.
🔹Au rez-de-chaussée :
– Entrée avec placard : 4,6m²
– Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41m²
– 1 chambre avec placard : 9,40m²
– Bureau : 5,6m²
– Salle d’eau
– WC séparés avec lave mains
– Garage : 24m²
🔹Au premier étage :
– 1 Chambre avec placard : 11,70m²
– Salle de bains : 7m²
– Dégagement avec placard : 5m²
– WC séparés
🔹Les caractéristiques de ce bien :
– Maison individuelle de 2022
– Surface de 89 m² environ
– Parcelle de 450 m²
– Garage de 24 m²
– Possibilité d’une 3ème chambre de 15m² très facilement au niveau du garage tout en gardant de la place pour rangement/moto…
– Terrasse carrelée de 30m²
– Cour pour 4 voitures
– Pièce de vie baignée de lumière
– PVC double vitrage, Alu double vitrage
– Volets roulants électriques
– Chauffage par pompe à chaleur au sol et sol rafraîchissant
– Fibre
– Taxe foncière de 825 €
– DPE 106 (B) GES 3 (A)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 780€ et 1090€ par an (année de référence 2023)
– À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 117€/mois d’électricité
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
À très vite !
La Team MAUGÉ
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
