La Team MAUGÉ vous propose:
Cette belle maison avec une très jolie hauteur sous plafond, lumineuse, idéalement située Saint Bonnet de Múre, à 5min à pied du centre-ville.
Vous apprécierez son espace de vie lumineux, le confort offert par ses prestations (climatisation, poêle à granulés, cuisine neuve), et son joli jardin clos et paysagé.
🔹️ Au rez-de-chaussée :
– Pièce de vie de 40m²
– 2 chambres de 8,83 et 8,19m²
– Salle de bains de 4,84m²
– WC séparés
– Rangements
🔹️ À l’étage :
– Chambre parentale de 18,17m² au sol avec placards muraux
🔹️ Les caractéristiques de ce bien :
– Construction de 1979
– Rénovation de 2014
– Superficie de 89,57m² au sol (75,45m² carrez)
– Terrain de 237m²
– Cour sécurisée pouvant accueillir 4 véhicules
– Cuisine neuve de juillet 2026 de marque AVIVA
– Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés
– Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
– Volets roulants électriques
– Fibre
– Jardin exposé plein Sud
– Abri de jardin
– Proche des commodités
– Portail motorisé
– Aucun travaux à prévoir
– Écoles à 3min à pied, collège à 10 min à pied
– DPE C (163), GES A (5)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1040€ et 1480€ (années de référence 2021, 2022 et 2023)
– Taxe foncière de 698€
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
