La Team MAUGÉ vous propose :
Cette magnifique maison récente et moderne située à Solaize. Construite en 2018, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec ses 112m² habitables et ses 4 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez également de sa pergola bioclimatique et d’une piscine.
🔹️Au rez-de-chaussée :
– Entrée avec placard
– Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,95m²
– Salon de 15m² environ
– Chaufferie de 4m² environ
– WC séparés
🔹️À l’étage:
– Dégagement de 5,78m²
– Suite parentale de 15,23m²
– 3 chambres avec placard de 12,08 ; 11,48 et 12,59m²
– Salle de bains avec espace buanderie de 4,84m²
– 2nd WC séparés
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2018
– Superficie de 112m²
– Terrain de 185m²
– Maison mitoyenne
– Volets roulants électriques
– Menuiseries double vitrage aluminium
– Chauffage par chaudière gaz
– Ballon d’eau chaude thermodynamique
– Piscine traditionnelle de 2018
– Pergola bioclimatique de 2024
– Abri de jardin
– Vidéosurveillance
– Débords de toit en aluminium
– Taxe foncière de 1098€
– DPE 49 (B), GES 6 (B)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 640€ et 920€ par an (années de référence 2021, 2022 et 2023)
– À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2500€ d’électricité et de gaz par an
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
