La Team MAUGÉ vous propose :
Cette maison rare à la vente, idéalement située au cœur du très recherché quartier Village de Saint-Priest.
Offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et une parfaite tranquillité, cette maison individuelle de 3 chambres vous séduira par son trop bon entretien, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.
Son lumineux espace de vie s’ouvre directement sur un jardin , parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Profitez également d’un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de détente à l’abri des regards.
Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du centre Village, ne passez pas à côté de cette opportunité.
🔹Au rez-de-chaussée :
– Entrée avec placard de 3,83 m²
– Cuisine équipée de 16,05m²
– Pièce à vivre de 40,27m²
– WC séparés
– Garage avec mezzanine de 21,09m²
🔹À l’étage :
– Dégagement de 2,16m²
– 3 chambres de 11,92m² , 10,80m² et 10,28m²
– Salle de bains de 6,75m²
– WC séparés
🔹Les caractéristiques de ce bien :
– Maison de 1988
– Surface de 105,52 m²
– Parcelle de 413 m²
– 3 chambres
– Mitoyenne par le garage
– Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol électrique
– Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques
– Moustiquaires
– Isolation des combles en 2018
– Climatisation
– Adoucisseur d’eau
– Garage avec porte motorisée
– Portail électrique
– Jacuzzi
– En lotissement
– 8 lots
– Charges ASL de 200€/an
– Taxe foncière de 1610 €
– DPE 179 (C) GES 5 (A)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1440 € et 2010 € par an (année de référence 2021)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
