La Team Maugé vous présente en exclusivité cette spacieuse maison contemporaine, construite en 2025, située dans un environnement paisible en bout de lotissement à Vienne. Nichée sur un terrain de 881 m², cette maison vous séduira par son design contemporain à toit plat et ses prestations de qualité. Profitez d’un cadre de vie agréable, proche des commodités du centre-ville animé de Vienne. Celle-ci est hors d’eau hors d’air.
🔹️Disposition :
– Rez-de-chaussée :
– Suite parentale 19,57 m² avec dressing de 4,69 m² et salle d’eau de 5,83 m²
– Chambre 2 avec placard mural 14,54 m²
– Chambre 3 avec placard mural 13,40 m²
– Salle de bains 7,34 m²
– WC indépendant de 4,56 m²
– Premier niveau :
– Pièce de vie avec cuisine ouverte de 71 m²
– Cellier/arrière-cuisine de 7,79 m².
– Dégagement 16 m².
– À l’étage :
– Buanderie de 4,87 m²
– Garage attenant 34 m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Maison individuelle de 2025
– Superficie 180 m²
– Parcelle 881 m²
– Construction en moellons
– Maison hors d’eau hors d’air
– Toit plat
– Piscine creusée (8×4 m) pour des moments de détente en famille.
– Grand garage de 34 m²
– Plusieurs stationnements privatifs
– Menuiseries en alu avec double vitrage
– Baies vitrées en galandage
– Volets roulants électriques
– Chauffage par pompe à chaleur
– Taxe foncière : Exonération temporaire
– DPE : Non applicable
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Frais de notaire réduits à 3%
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
