APPARTEMENT
Surface :
65m²
LYON 5
2
Nombre de chambre(s) :
180000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS * by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 2 chambres avec balcon, situé à Lyon 5ème. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue dégagée et verdoyante. Ses possibilités de 3ème chambre et son exposition plein Ouest vous offriront un confort quotidien optimal.
Vous recherchez un bien au calme et sans vis à vis proche des transports ? Ce bien est fait pour vous !
Agencement du bien :
- Dégagement de 3,7m²
- Cuisine séparée de 8,97 m²
- Salon et Salle à manger de 20,91 m²
- Salle d'eau de 4,45 m²
- Chambre 1 avec placard de 10,52m²
- Chambre 2 avec placard m²13,20
- WC séparés
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Bâtiment des années 1960
- Appartement situé au niveau -2 sans ascenseur
- Surface carrez de 65,29m²
- Balcon exposé Ouest de 6m²
- Fenêtres en double vitrage PVC et bois
- Volets en métal et volets roulants électriques
- Chauffage gaz collectif
- Aucuns travaux à prévoir
- Cave
- Stationnement libre au sein de la copropriété
- Copropriété de 21 lots (pour le bâtiment n°8)
- Pas de procédure en cours
- Charges de 130€/mois (entretien des parties communes, eau, chauffage)
- Taxe foncière de 724€
- DPE 182 (D), GES 35 (D)
- Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1330€ et 1830€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.