MAISON
Surface :
216m²
MARENNES
4
Nombre de chambre(s) :
695000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 1980, parfaitement entretenue, située sur la commune de Marennes, à proximité des commerces et des écoles . Ce bien vous charmera par ses grands volumes et son superbe extérieur profitant d'une vue exceptionnelle. Sa salle
de réception et ses autres pièces vous offriront de très bon moments
en famille. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec placard de 10m²
- Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 67m²
- 2 chambres avec placard de 12 et 11m²
- Salle de bains et douche de 8m²
- WC séparés
Au l'étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 38m²
- Salle de sport/bureau de 45m²
- 2nd WC séparés
Au sous-sol :
- Garage pour deux voitures
- Cave
- Atelier
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison individuelle de 1980, rénovée en 2009
- Hors lotissement
- Surface habitable de 216m²
- Très grand sous sol
- Parcelle de 2400m²
- Portail et garage motorisé
- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium
- Volets roulants électriques et manuels avec commande centralisée
- Chauffage au sol (fioul)
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au chlore sécurisée avec un dôme 10×5
- Bandeaux de toit en PVC
- Taxe foncière de 1897€
- DPE 111 (D), GES 32 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1600€ et 2230€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.