MAISON
Surface :
73m²
SEREZIN DU RHÔNE
3
Nombre de chambre(s) :
299000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres avec
jardin située à Sérézin du Rhône à proximité des commerces et de la gare.
Ce bien en parfait état saura vous séduire par son extérieur accueillant, ses volumes bien distribués et sa pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 3,20m²
- Pièce de vie : 30,50m²
- WC séparés
- Buanderie
Au premier étage :
- 3 Chambres dont une avec 2 placards muraux : 9,55_9,40_9m²
-Dégagement : 2,3m³
- Salle de bains avec WC : 5,30m
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2017
- Surface de 73m² environ
- Jardin 68m²
- 2 places de parking privée
- Cabanon de jardin
- Jolie terrasse en bois de 20m²
- Très belle cuisine Schmidt
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Moustiquaires Fenêtres chambres
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Fibre
- Copropriété de 44 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges de 130€/trimestre comprenant entretien chaudière et extérieur
- Taxe foncière de 796€
- 5 min à pied de la gare et arrêt de bus scolaire devant la copropriété
- DPE 66 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 520€ et 750€ ( années de référence 2021 , 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 135€/mois
d’électricité et de gaz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.