La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Clonas-sur-Vareze.
Ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son environnement calme, son lumineux espace de vie avec accès direct au jardin, et son extérieur accueillant.
Son garage pratique , sa terrasse et son jardin en font un lieu idéal pour passer d’agréables moments en toute tranquillité.
À la recherche d’une maison prête à habiter dans un cadre chaleureux et serein ? Cette maison est parfaite pour vous !
🔹️Disposition :
– Pièce de vie : 44,85 m²
– Chambre 1 : 11,19 m²
– Chambre 2 : 10,98 m²
– Chambre 3 : 10,80 m²
– Dégagement : 3,93 m²
– Salle de bains : 7,10 m²
– WC séparées : 1,27 m²
– Terrasse
– Garage attenant : 22,05 m²
🔹Les caractéristiques de ce bien :
– Maison de 2018
– Maison de plain-pied
– En lotissement géré en ASL
– Charges : 70€ annuelles
– Surface de 91 m² environ
– Parcelle de 653 m²
– Pièce de vie avec accès direct au jardin
– Fenêtres en PVC double vitrage
– Volets roulants électriques
– Poêle à granules
– Entièrement clôturée
– Portail motorisé
– Taxe foncière de 1112 €
– Raccordée au tout à l’égout
– Raccordée à la fibre
– DPE 92 (B) GES 3 (A)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 820€ et 1150€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 900 € d’électricité par an.
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
À très vite !
**Sabrina KARATAY**
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
