La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement T2 en rez de chaussée, avec sa jolie et grande terrasse, au coeur d’une copropriéte de St Priest. Cet appartement bien agencé est parfait un 1er achat. À proximité des commodités et des transports, ce bien vous séduira par son agencement et son extérieur intimiste, à l’abri des regards. Vous pourrez stationner facilement et gratuitement à proximité du bien.
🔹️ Disposition :
– Entree de 2,70m²
– Pièce de vie de 14m² avec cuisine équipée
– Chambre avec placard de 19,60m²
– Salle d’eau de 3,30m²
– WC séparés
– Terrasse de 20,90m²
– Cave de 6m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Année de construction 1950
– Superficie de 41,10m² carrez
– rez de chaussée sur 2 niveaux
– Menuiseries double vitrage PVC
– Volets roulants électriques
– Chauffage par chaudière gaz individuelle
– Charges de 64€/mois
– Copropriété de 189 lots
– Pas de procédure en cours
– Taxe foncière de 600€
– DPE 209 (D), GES 6 (B)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 710€ et 1030€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
