La Team MAUGÉ vous propose un appartement traversant idéalement situé à Pont Évêque. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 60,50m², parfait pour une petite famille ou pour aménager un espace bureau. Profitez de la proximité des commodités locales et des transports pour faciliter votre quotidien.
🔹️Disposition :
– Entrée
– Cuisine : 13,30m²
– Salon : 18,20m²
– Deux chambres : 9,81m²-9,27m²
– Salle de bain : 3,34m²
– WC séparés
🔹️Caractéristiques du bien :
– Immeuble des années 1950
– Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur
– Surface habitable de 60,50m²
– Copropriété de 20 lots
– Charges de copropriété 60€/mois comprenant entretien des communs et assurance
– Radiateurs électriques de 2025
– Fenêtres PVC
– Ballon d’eau chaude de 2024
– Compteur électrique de 2024
– Taxe foncière : 249€
– Fibre
– DPE 216 [D] GES 8 [B]
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1240€ et 1720€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Pas de procédure en cours
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
