La Team MAUGÉ vous propose un très joli appartement lumineux de 65m² au cœur de Chasse Sur Rhône, Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal l’après-midi. Profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, gare et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Un garage un SUS est disponible.
🔹️Disposition :
– Pièce de vie ouverte avec cuisine : 33m²
– 2 chambres dont une avec placard mural : 12m²_10m²
– Dégagement avec placard mural
– Salle de bain : 4,60m²
– WC séparés avec espace buanderie
– Balcon : 8,80m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Immeuble de 2011
– Surface habitable de 65m²
– Grand Cellier/ espace de stockage sur le palier
– Garage de 15,35m² en SUS pour 15000€ TTC
– Place de parking
– PVC double vitrage
– Volets roulants manuels
– Chauffage collectif au gaz
– Copropriété de 12 lots
– Charges 120€/mois comprenant l’entretien des espaces communs, ascenseur, assurance et eau chaude
– Taxe foncière de 1000€
– Fibre
– DPE 158 [D] GES 32 [D]
– Estimation des dépenses énergétiques entre 840 € et 1190 € par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
– À titre informatif, la dépense en électricité est de 60€/mois
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
