La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette chaleureuse maison située au bout d’une impasse à Seyssuel, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Avec ses 95 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 700 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et une grande terrasse exposée à l’Ouest pour profiter des après-midis ensoleillés avec une très jolie vue
🔹️Disposition :
– Entrée avec placard : 6,75m²
– Séjour traversant avec accès au jardin : 30m²
– Cuisine séparée : 11m²
– 3 chambres dont une au souplex : 12,21m²-12,11m²-10,73m²
– Salle d’eau : 4,64m²
– Garage : 20m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Année de construction : 1983
– Garage + Carport + places de stationnement
– Surface habitable de 95m²
– Terrain de 700m²
– Copropriété de 16 lots
– 200€/an de charges comprenant entretien et provision de charges
– Poêle à bois de 2024
– Radiateurs électriques récent
– Fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois
– Tableau électrique refait à neuf en 2021
– Fibre
– Taxe foncière de 1 200 €
– DPE 238 (D) GES 9 (B)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1870€ et 2570€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
