La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison mitoyenne du début du XXe siècle, située en plein cœur du joli village de Saint Georges D’espéranche, à quelques minutes à pieds des commerces et de la place du marché.
Avec ses 85 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Profitez d’une localisation idéale à proximité des commodités tout en appréciant le charme d’un environnement résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis
🔹️Rez de Jardin :
– Cuisine dinatoire : 20,06m²
– Séjour : 19,30m²
– Salle d’eau avec wc : 2,78m²
🔹️À l’étage:
– Chambres spacieuses : 11,41m²_18,66m²
– Salle de bains : 6,10m²
– WC séparé
🔹️Caractéristiques du bien :
– Maison mitoyenne des années 1900
– Surface habitable : 84,69m²
– Parcelle de 105m²
– Cave d’environ 40m²
– Emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et proche de la place du marché
– Maison pleine de potentiel à rénover et à repenser, idéale pour laisser livré cours à votre imagination
– Maison en pierre et en pisé
– Fenêtres en Bois avec volets en persienne manuels et porte d’entrée vitrée en PVC imitation bois
– Accès direct au jardin depuis le salon
– Débords de toit en bois
– Système de chauffage à prévoir
– Pas d’amiante, pas de plomb
– Électricité à reprendre
– Taxe foncière : environ 750€
– Bien NON SOUMIS AU DPE
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
– Honoraires charge acquéreurs
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
