La Team MAUGÉ vous propose :
Ce grand appartement très lumineux situé sur Vénissieux. Avec ses 55m², ce bien vous offrira un très bel espace de vie, complété par un agréable balcon de près de 10m² entouré de verdure. Vous profiterez également d’un garage en sous-sol.
🔹️Les superficies :
– Entrée avec placard de 4,43m²
– Pièce de vie de 20,29m²
– Chambre avec placard de 12,59m²
– Salle de bains de 6,80m²
– WC séparés
– Balcon de 9,66m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Résidence calme de 2013
– Au 1er étage surélevé sur 3
– Superficie de 54,79m²
– Balcon de 9,66m²
– Garage en sous sol de 14,40m²
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets roulants électriques (sauf salle de bains)
– Chauffage collectif (chauffage urbain) incluant eau froide, eau chaude
– Charges de 130€/mois
– Copropriété de 50 lots
– Tramway à moins de 10min à pieds
– Taxe foncière de 973€
– DPE 103 (C) GES 12 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 440€ et 650€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Procédure en cours contre l’ancienne société du chauffage (suivi et financée par la propriétaire actuelle)
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
