La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement lumineux et moderne situé au coer de Meyzieu. Construit en 2017, il offre un espace de vie confortable de 22m². Son atout charme ? Une magnifique terrasse avec pergola et jardinière en dernier étage de 37m² ! Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, vous serez proche des commerces et des transports. Un 2nd balcon de 8m² et un garage en sous-sol complète ce bien
🔹️ Agencement du bien:
– Pièce de vie de 22,05m²
– Chambre avec placard de 12,40m²
– Salle de bains avec WB de 5,88m²
– Balcon de 8,16m²
– Terrasse de 36,90m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2017
– Superficie carrez de 40,33m²
– Balcon de 8,16m²
– Terrasse avec jardinière de 36,90m²
– Garage de 13m² en sous-sol en sus pour 15 000€ TTC
– Au 2nd et dernier étage sur 2
– Chauffage individuel par chaudière gaz
– Menuiseries double vitrage PVC
– Volets roulants manuels
– Taxe foncière de 820€
– Charges de 1200€ par an – Copropriété de xx lots
– Pas de procédure en cours
– DPE 94 (C), GES 18 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 440€ et 630€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
