La Team MAUGÉ vous propose un appartement spacieux, lumineux et chaleureux, idéalement situé à Saint Priest dans le quartier très recherché du Nouveau Révisons à la limite du village.
Ce bien est parfait pour le confort quotidien, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun, le tramway est accessible à pieds en moins de 2 minutes. Vous apprécierez le calme absolu de cet appartement et sa proximité avec le tramway et le village à seulement 5 minutes à pied.
🔹️Disposition :
– Entrée avec rangement : 7,84m²
– Pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le balcon : 33,49m²
– 2 chambres avec placard : 9.98m²_11,12m²
– 1 salle de bains : 4,36m²
– Wc séparé
🔹️Caractéristiques du bien :
– Immeuble de 2009, construit dans le quartier très recherché de Revaison à la limite du Village avec un accès rapide et facile aux grands axes autoroutiers
– Appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur
– Surface habitable carrez : 70,29m²
– Balcon de 7,11m² avec une vue entièrement dégagée
– Appartement très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur l’exterieur
– Cave : 1,84m²
– Possibilité d’acquérir un garage de 14,85m² fermé en sous sol pour 15.000€ TTC en sus
– Chauffage collectif par chaudière au gaz remplacée en 2026
– Copropriété de 16 lots principaux
– À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 40€/mois d’électricité
– Charges de copropriété de 245€/mois comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des espaces verts, l’entretien des espaces communs, l’entretien de l’ascenseur
– Taxe foncière : 1 262€
– DPE 144 (C) GES 29 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 820€ et 1170€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
