La Team MAUGÉ vous propose cet appartement moderne de 2 chambres situé à Vénissieux, au pied du tram!
Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par son balcon, son confort et sa belle luminosité!. Vous recherchez un bien pratique et confortable ? Celui-ci est fait pour vous !
🔹Agencement:
– Entrée de 5,8m²
– Pièce à vivre de 23,33m²
– 2 chambres de 10,14m² et 12,35m²
– Salle de bains de 4,73m²
– WC séparé
– Balcon de 9,01m²
🔹Les caractéristiques de ce bien:
– Appartement de 2014
– 3ème étage sur 4 avec ascenseur
– Surface habitable 61,88 m²
– 2 chambres
– Copropriété avec ascenseur
– Balcon orienté ouest, de 9m²
– Système de chauffage collectif
– Fenêtres en PVC double vitrage
– Volets roulants manuels
– Possibilité d’acquérir un garage box fermé en sus pour 15 000€ TTC
– Taxe foncière de 1 062 €
– Charges de copropriété : 1 600 € / an (≈ 139 €/mois)
– 32 lots
– DPE 160 (C) GES 19 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 750€ et 1060€ par an (année de référence 2021,2022,2023) .
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours
– Tram en bas de l’immeuble
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
