La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement de 2 chambres avec balcon situé à Vienne.
Ce bien en bon état saura vous séduire par sa résidence sécurisée, son emplacement et son stationnement privatif.
L’appartement est situé au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne a proximité des commerces et transports.
Vous recherchez un bien soigné, dans une copropriété avec ascenseur ou le stationnement ne sera pas une difficulté? Cet appartement est fait pour vous !
🔹Répartition des pièces :
– Entrée avec placard mural : 9,12m²
– Cuisine séparée : 10,73m²
– Pièce de vie : 20,4m²
– Dégagement : 2,8m²
– Chambre 1 avec placard mural : 9,01m²
– Chambre 2 avec placard mural : 11,11m²
– Salle de bains : 5,08m²
– WC séparés : 1,11m²
– Balcon : 2,7m²
🔹Les caractéristiques de ce bien :
– Appartement de 2001
– Surface de 79 m² environ
– Charges de copropriété : 1260 € / an env
– Nombre de lots : 36
– Appartement au 1er étage avec ascenseur
– Copropriété sécurisée avec portail électrique
– Balcon
– Baie vitrée de la pièce de vie en aluminium
– Fenêtres en PVC double vitrage
– Volets roulants manuels
– Chaudière gaz individuelle
– Charges de copropriété comprenant nettoyage des espaces communs, ascenseur,
– Cave
– Une place de stationnement privatif
– Exposition ouest
– Raccordée à la fibre
– Taxe foncière 2024 de 1406 €
– DPE 120(C) GES 22 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 990 € et 1380 € par an (année de référence 2021)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
