La Team MAUGÉ vous propose un charmant appartement idéalement situé au cœur de Vienne, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Cet appartement de 58 m² est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un espace fonctionnel et accueillant. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main et des services de qualité à proximité.
🔹️Disposition :
– Séjour-salle à manger 27 m²
– cuisine 5,09 m²
– Chambre 1 10,15 m²
– Chambre 2 8,31 m²
– Salle de bains 4,32 m²
– Dégagement 1,77 m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Appartement en copropriété
– Nombre de lots : 21
– Dernier étage (4e) sans ascenseur
– Résidence sécurisée avec interphone
– Menuiseries en PVC double vitrage
– Volets roulants électriques et solaire à la cuisine
– 2 volets roulants avec moustiquaires intégrés
– Chauffage électrique
– DPE E (270) GES B (10)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1450€ et 2020€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Charges mensuelles : 44 € (entretien des parties communes, entretien des parties communes)
– Cour arrière pour stationnement
– Cave
– Proximité des transports et commerces (lycée, tabac, Monoprix)
– Taxe foncière : 710 €
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours)
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
