La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Vaulx En Velin. Construit en 2020, sous garantie décennale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
🔹️Disposition :
– hall d’entrée 8,48 m²
– Cuisine ouverte sur pièce de vie 24 m²
– Chambre 1 11,4m²
– Chambre 2 10,5 m²
– Salle de bains 4,7 m²
– WC séparées 2,05 m²
– Terrasse de 12m²
🔹️Caractéristiques du bien
– Copropriété sécurisée
– Année de construction : 2020
– Sous garantie décennale
– Type de chauffage : Chaudière gaz individuelle
– Menuiseries : PVC double vitrage
– Volets roulants manuels
– Visiophone
– Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur
– Exposition nord-est
– Garage en sus pour 10 000€ TTC
– Parking extérieur : 1 place
– Nombre de lots : 70
– Charges trimestrielles : 295€ (comprennent l’ascenseur et l’entretien)
– Taxe foncière : 1 266€
– DPE 71 (C) GES 13 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 500€ et 720€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
– Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours)
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
