La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 3 chambres, idéalement situé à Villeurbanne. Dans une copropriété avec ascenseur et vue dégagée, ce bien sécurisé dispose d’un portail et d’un portillon d’accès. Atout majeur : tramway et métro sont au pied de l’immeuble, vous offrant une mobilité optimale. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses espaces de vie confortables et lumineux.
🔹Agencement :
– Entrée avec placard : 2,6m²
– Séjour/Salle à manger : 23m²
– Cuisine : 7,4m²
– 3 Chambres de 10,3m², 10m² et 9m²
– Salle de bains : 2,8m²
– WC séparés
🔹Caractéristiques de l’appartement :
– Appartement de 1960
– En copropriété de 155 lots
– Charges : 1950€ / an avec chauffage et eau inclus (ascenseur, entretien des parties communes …)
– Surface de 69 m² environ
– Situé dans une copropriété avec ascenseur
– Copropriété sécurisée avec portail motorisé
– Interphone
– Système de chauffage collectif
– Appartement au 7ème étage sur 8
– Appartement très lumineux
– Vue dégagée
– Refait à neuf
– Exposition Ouest est
– Taxe foncière de 929 €
– DPE 241 (E) GES 56 (E)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1100 € et 1530 € par an (année de référence 2021)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
– Pas de procédure en cours
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
