La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement duplex moderne et très lumineux de 62m². Offrant un cadre de vie agréable, vous apprécierez le très beau volume de sa pièce de vie et profiterez de la proximité des commodités et des transports.
🔹️ Les superficies en détails:
– Entrée de 3,26m²
– Pièce de vie de 30,78m²
– 2 chambres de 9,62 et 9,53m²
– Salle d’eau de 4,38m²
– WC séparés
🔹️Caractéristiques du bien :
– Au 1er et dernier étage
– Superficie carrez de 62,42m²
– Cave de 15,16m²
– Menuiseries PVC double vitrage
– Velux dans les chambres
– Volets roulants électriques
– Chauffage collectif au gaz
– Climatisation (split) installée récemment
– Cour fermée avec portail motorisé et local vélos
– Place de parking individuelle
– Petite copropriété de 7 lots
– Charges de 189€/mois (gaz, eau froide, eau chaude)
– Taxe foncière de 1150€
– DPE 105 (C), GES 16 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 690€ et 1010€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
