La Team MAUGÉ vous propose :
Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien !
Cette ancienne étable du 19ème siècle à conserver son charme d’antan grâce a ses jolis plafonds et ses mangeoires encore installées dans l’entrée. Après une première rénovation dans les années 80, cette bâtisse vous attend pour retrouver une deuxième jeunesse.
🔹Les dimensions des pièces :
– Salon/séjour de 17,15m²
– Cuisine de 8,74m²
– Salle de bains de 7,13m²
– Chambre de 16,5m²
– Loggia de 9,07m²
– Balcon de 3,39m²
– Environ 50m² de sous-sol à exploiter
🔹Caractéristiques de ce bien :
– Ancienne étable du 19ème siècle, rénovée dans les années 80
– Mangeoire toujours installée au rez de chaussée
– Belle hauteur sous plafond
– Surface habitable de 50m² sur sous sol de 50m
– Parcelle de 265m²
– Potentiel d’aménagement conséquent
– Fibre
– Entrée indépendante
– Place de stationnement
– Abri de jardin
– Tout à l’égout
– Cheminée
– DPE 556 (G) GES 18 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1480€ et 2040€ (année de référence 2021)
– “logement à consommation énergétique excessive”
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable à 2 pas du tram et des commodités, alors n’attendez plus et contactez nous !
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
