La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison individuelle, idéalement située à Meyzieu, dans un quartier où il fait bon vivre.
Ici, on imagine facilement une vie de famille douce et sereine.
Avec ses 89 m² habitables, son garage et ses 3 chambres, cette maison offre un cadre agréable, pensé pour profiter pleinement de chaque moment.
🔹️Au RDC:
– Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m²
– WC séparé
– Accès au garage de 19m²
🔹️Au 1er étage:
– 3 chambres de 11,64m², 13,45m² et 10,66m²
– Salle de bains de 3,91m²
– WC séparé
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2001
– Maison individuelle
– Surface habitable de 89m²
– Terrain de 215m²
– 3 chambres
– Chauffage gaz
– Fenêtres doubles vitrages PVC
– Volets battants en PVC
– Lotissement “le clos d’Aquitaine” de 47 maisons
– Charges de 130€/trimestre
– Taxe foncière de 1302€
– DPE D (168) et GES D (34)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1470 € et 2050 € par an (années de références 2021,2022,2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
