La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2021, située à Chuzelles à 5 min à pied des commerces et écoles. Profitez de ses 113m² habitables, parfaitement agencés pour accueillir votre famille avec une suite parentale au rez de chaussée. Le tout sur un terrain spacieux de 880m², idéal pour vos projets d’aménagement extérieur et moments de détente avec une superbe vue sur la nature en zone verte.
🔹️Disposition :
Au RDC
– Entrée avec placard
– Piece de vie : 47m²
– Suite parentale avec salle d’eau : 16m²
– WC séparés avec lave mains
– Garage avec buanderie : 26m²
À l’étage :
– 3 chambres lumineuses avec placard mural : 11,81m²-11,81m²-10m²
– Salle de bains : 8,33m²
– WC séparés
– Palier : 4,67m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Maison individuelle de 2021 sur vide sanitaire
– Constructeur ” Maison Sérézin ”
– Terrain de 880m²
– Garage avec mezzanine, porte motorisée
– Chauffage chaudière gaz
– Climatisation réversible dans la pièce de vie et palier à l’étage
– PVC double vitrage avec volets roulants électriques
– Proximité des commodités
– Fibre
– Vue champs culture bio
– Reliée au tout-à-l’égout
– Taxe foncière : 1040€
– DPE 88 [C] GES 14 [C]
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1080€ et 1520€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
