La Team MAUGÉ vous propose :
Cette charmante maison familiale située à Meyzieu, au coeur d’un quartier paisible. Avec ses 105m² habitables et son séjour de près de 40m², ce bien construit en 2007 vous offrira un cadre de vie idéal.
Vous profiterez également d’un terrain clos avec terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage de plus de 32m².
🔹️ Au rez-de-chaussée :
– Salon-séjour de 39,53m²
– Cuisine de 12,13m²
– WC séparés
– Garage de 32,37m²
🔹️ À l’etage :
– Dégagement de 4,63m²
– 4 chambres de 8,53 ; 9,39 ; 10,11 et 12,35m²
– Salle de bains de 5,34m²
– 2nd WC séparés
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2007
– Superficie de 105m²
– Terrain de 391m²
– Garage de 32,37m²
– Chauffage par chaudière gaz et cheminée
– Climatisation réversible (séjour et chambres)
– Salle de bains refaite en 2022
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets roulants électriques
– Portail électrique, alarme et vidéosurveillance
– Abri de jardin
– Proche tramway et écoles
– Taxe foncière de 1 429€
– DPE 104 (C), GES 13 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1110€ et 1560€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
