La Team MAUGÉ vous propose :
Cette magnifique maison énergétiquement économe, aux volumes généreux, située à Saint Bonnet de Mûre. Avec ses 156m² habitables, elle vous séduira par sa très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m², sa suite parentale et ses 4 chambres et son bureau.
Côté extérieur, vous profiterez de son terrain plat, clos et arboré de 800m², de sa piscine et d’une belle terrasse couverte.
🔹️ Au rez-de-chaussée :
– Pièce de vie de 64,06m²
– Suite parentale de 20,13m² avec douche et dressing
– 2 chambres de 12,41 et 19,90m²
– Salle de bains avec WC de 7,38m²
– Bureau de 8,84m²
– Garage de 14,20m²
🔹️ À l’étage :
– 2 chambres mansardées 13,08 et 16,28m² (au sol)
– Salle d’eau avec WC de 2,59m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2000
– Superficie de 155,87m²
– Garage de 14,20m²
– Terrasse en composite avec avancée de toit et stores banne manuels
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets battants manuels bois et volets roulants électriques (cuisine et baie vitrée salon)
– Climatisation réversible (séjour et chambres de l’étage)
– Cheminée à foyer fermé
– Piscine traditionnelle chauffée et sécurisées en PVC armé
– Panneaux solaires (les propriétaires actuels dépensent moins de 1600€/an)
– Abri jardin
– Proche écoles, commodités et grands axes
– Taxe foncière de 1746€
– DPE 134 (C), GES 5 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1770€ et 2460€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
