La Team MAUGÉ vous propose une superbe maison située à Serpaize, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vaste surface habitable de 177 m² et un terrain spacieux de 6890 m². Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹️Disposition :
Au RDC :
– Entrée avec dressing
– Cuisine séparée avec cellier
– Grand salon/ salle à manger
– WC séparés
– Buanderie
– Garage avec porte motorisée
À l’étage :
– Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
– 5 chambres spacieuses
– Salles de bain
– 1 WC séparés
🔹️Caractéristiques du bien :
– Maison individuelle de 177m²
– Année de construction environ 1900 entièrement rénovée en 2006
– Terrain de 7000m²
– Poêle à bois
– Radiateurs via chaudière à granules de 2023
– Climatisation réversible dans la pièce de vie de 2025
– Double vitrage PVC de 2013 avec volets roulants électriques avec commande centralisée
– Isolation des combles en 2020
– Pergola manuel bioclimatique
– Sécurité renforcée avec alarme et vidéosurveillance
– Taxe foncière de 1300€
– DPE 134 (C) GES 4 (A)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1120€ et 1570€ par an (année de référence 2021)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
