La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison individuelle familiale de 3 chambres située à Oytier St Oblas.
Le charme de cette propriété réside dans sa tranquillité absolue et sa très jolie vue sur la nature et ses nombreuses possibilités d’aménagement côté garage.
🔹Au rez-de-chaussée :
– Pièce de vie avec cuisine ouverte: 44m²
– Chambre : 13m²
– WC séparés
– Buanderie : 7m²
– Garage de 53m²
– Pièce supplémentaire de 53m² au dessus du garage
– Cave
🔹Au premier étage :
– 2 Chambres de 32m² et 16m²
– Salle d’eau avec sanibroyeur : 3,50m²
🔹Les caractéristiques de ce bien :
– Maison mitoyenne d’un côté 1990
– Hors lotissement, hors copropriété
– Habitable 117m²_ totale 253m²
– Cave de 30m²
– Parcelle de 825 m²
– Garage de 53m² + 53m² au dessus
– Double vitrage en PVC et bois
– Volets roulants électriques
– Radiateurs électriques de 2022
– Baie vitrée et porte d’entrée de 2022
– VMC de 2022
– Aspiration centralisée
– Taxe foncière de 960€
– Tout à l’égout
– DPE 199 (D) GES 7 (B)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1520€ et 2090€ (année de référence 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
