La Team MAUGÉ vous propose :
Cette jolie maison de plain-pied des années 2000 avec véranda et garage. Vous apprécierez sa pièce de vie de 46m² et son espace nuit de 4 chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat, clos et arboré avec piscine hors sol.
🔹️Les superficies en détail:
– Pièce de vie de 46m²
– Véranda de 19,75m²
– 4 chambres de 10,22m² ; 10,22m² ; 10,03m² et 11,04m²
– Salle d’eau de 4,73m²
– Buanderie, chaufferie et garage de 28,03m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 2000
– Superficie de 110m²
– Terrain de 580m²
– Maison plain pied
– Menuiseries double vitrage PVC
– Volets battants bois
– Chauffage par chaudière gaz et climatisation
– Piscine hors sol
– Abri de jardin
– Garage et places de parking sécurisées
– Taxe foncière de 1543€
– DPE 123 (C), GES 20 (C)
– Estimation des dépenses énergétiques entre 1370€ et 1940€ par an (années de référence 2021, 2022 et 2023)
– À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 95€/mois d’électricité, 123€/mois de gaz et 52€/mois d’eau
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
À très vite !
La Team MAUGÉ
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
