La Team MAUGÉ vous propose :
Cette jolie maison de plain-pied de plus de 160m², située dans un quartier prisé de Saint Bonnet De Mûre (Le Haut). Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, au calme, en bout d’impasse.
Vous apprécierez sa très jolie pièce de vie de plus de 60m², ses 2 grandes terrasses, ainsi que son terrain clos de plus de 900m².
🔹️ Les superficies en détail :
– Pièce de vie de 60,68m²
– Chambre parentale avec dressing de 27,46m²
– Salle d’eau avec WC de 3,99m²
– 4 chambres de 10,76 ; 11,02 ; 13,48 et 20,22m²
– Salle de bains avec WC de 5,81m²
– Cellier/buanderie de 6,02m²
🔹️Caractéristiques du bien :
– Construction de 1999
– Extension de 2015
– Superficie de 164m²
– Terrain de 917m²
– Chauffage électrique
– Ballon d’eau chaude changé en 2023
– Menuiseries double vitrage bois et aluminium
– Volets battants bois et volets roulants électriques
– Piscine hors-sol (remise en fonctionnement à prévoir)
– Abri de jardin
– Cave de 20m²
– Taxe foncière de 1819€
– DPE 210 (D), GES 6 (B)
– Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2070€ et 2830€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
– Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
