Bienvenue chez MAUGÉ Immobilier, votre agence de confiance à Saint-Priest, au cœur de la métropole de Lyon. Spécialisés dans la vente de maisons et d’appartements, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet immobilier avec professionnalisme et transparence.
Votre futur chez-vous est peut-être chez nous !
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Chez MAUGÉ Immobilier, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d’achat ou de vente à Saint-Priest. Notre agence met à votre disposition une équipe de professionnels expérimentés pour vous conseiller et vous guider à chaque moment de votre parcours immobilier.
Nous proposons une sélection variée de maisons et d’appartements adaptés à vos besoins et à votre budget. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à déterminer le juste prix de votre bien, en prenant en compte les données récentes et les tendances actuelles.
Nos honoraires sont fixés à 3,5%, plafonnés à 15 000 € TTC, garantissant une relation transparente et équitable avec nos clients.
Une estimation précise est essentielle pour une vente réussie. Nous vous offrons une estimation gratuite de votre bien à Saint-Priest, réalisée par nos conseillers experts. Cette évaluation repose sur des informations fiables, issues des transactions récentes enregistrées par les notaires, et prend en compte les spécificités de votre bien.
Vous pouvez également utiliser notre outil d’estimation en ligne, qui fournit une première évaluation instantanée, basée sur les données du marché local. Pour une analyse plus approfondie, nous vous proposons un rendez-vous personnalisé avec l’un de nos professionnels, qui vous remettra un dossier détaillé et répondra à toutes vos questions.
Implantée au cœur de Saint-Priest, notre agence s’appuie sur une connaissance fine des spécificités de chaque quartier, qu’il s’agisse de Revaison, Manissieux ou du centre-ville. Cette expertise nous permet d’anticiper les évolutions du marché immobilier local et d’offrir à nos clients des conseils adaptés à leur projet.
Notre équipe analyse en continu les données issues des dernières transactions pour ajuster nos estimations et stratégies de vente. Cette veille permanente garantit une approche réactive et informée, essentielle dans un marché en constante évolution.
Chez MAUGÉ Immobilier, chaque projet est unique et mérite une attention particulière. Nous nous engageons à offrir un accompagnement sur mesure, en prenant en compte les besoins spécifiques de chaque client. De la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire, notre équipe dédiée assure un suivi rigoureux et transparent.
Conscients de l’importance de la confidentialité, nous veillons au traitement sécurisé des données personnelles, conformément aux réglementations en vigueur. Notre objectif est de bâtir une relation de confiance, basée sur l’écoute, la disponibilité et la qualité du service rendu.
Située dans la périphérie sud-est de Lyon, la ville de Saint-Priest se distingue par sa diversité urbaine. Chaque quartier présente un visage différent, influençant la perception et la valeur des biens immobiliers. Le centre-ville, dynamique et commerçant, attire les familles recherchant proximité des écoles, commodités et transports. Revaison, avec ses rues résidentielles calmes, séduit les acheteurs en quête de maison avec jardin.
Manissieux, plus pavillonnaire, séduit une clientèle désireuse de s’éloigner de l’agitation tout en restant connectée au réseau métropolitain. Le secteur de Bellevue offre une mixité architecturale intéressante, alternant appartements récents et logements plus anciens, à des prix généralement plus accessibles. Enfin, Berliet et Mi-Plaine, zones historiquement industrielles, connaissent une transformation progressive, ouvrant la voie à de nouveaux projets immobiliers.
En tant qu’agence implantée localement, nous portons une attention particulière à l’évolution de chaque quartier de la commune, car c’est à cette échelle que s’expriment les vrais enjeux du marché.
Le marché immobilier de Saint-Priest connaît une progression régulière, portée par la proximité de Lyon, l’amélioration des infrastructures locales et l’attractivité du territoire. En moyenne, le prix au mètre carré pour un appartement tourne autour de 2 900 €, tandis qu’une maison se négocie entre 3 300 et 3 600 €/m² selon les prestations et l’emplacement. Ces chiffres sont donnés à titre indicatif, basés sur les dernières données publiques disponibles — chaque bien reste unique.
Plusieurs facteurs influencent les prix : orientation, étage, présence d’un extérieur, ancienneté du bâti, et qualité de la copropriété. Dans certains micro-secteurs, on constate une hausse de 5 à 8 pourcents sur douze mois, notamment sur les maisons individuelles bien situées et bien entretenues.
La demande reste forte, notamment pour les biens familiaux disposant d’extérieurs. L’arrivée de nouveaux acquéreurs issus du centre de Lyon, souhaitant davantage d’espace sans trop s’éloigner, stimule également la vente dans les zones pavillonnaires. Dans ce contexte, être bien accompagné par un professionnel du secteur reste une véritable plus-value pour vendre ou acheter au juste prix, en toute sécurité juridique et administrative.
Vous avez un projet d’achat ou de vente à Saint-Priest ? Notre agence est à votre écoute pour vous offrir un accompagnement clair, réactif et humain. Chaque client bénéficie d’un suivi sur mesure par un conseiller dédié, dans le respect des données personnelles et de vos droits.
Chez MAUGÉ Immobilier, nous avons conscience que chaque moment de votre parcours immobilier est essentiel. Qu’il s’agisse de trouver votre première maison, de vendre un bien familial ou de concrétiser un nouvel achat, notre équipe s’engage avec rigueur et bienveillance.
Présents dans toute la commune, nos professionnels s’appuient sur une parfaite connaissance du terrain pour vous apporter un traitement individualisé et pertinent, jusqu’à la signature définitive chez le notaire. Grâce à la force de notre réseau, nous assurons une présence de proximité, centrée sur l’écoute, la qualité et l’efficacité.
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