MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais

Agence immobilière à Saint-Pierre-de-Chandieu

MAUGÉ Immobilier a vendu 18 biens à Saint-Pierre-de-Chandieu depuis 2022 · 4,8/5 sur 528 avis Google.

4 598 habitants · 69780 · Rhône

Située à l'extrémité sud-est du département du Rhône (69), en limite de l'Isère et à une vingtaine de kilomètres de Lyon, Saint-Pierre-de-Chandieu est une commune d'environ 4 600 habitants membre de la Communauté de communes de l'Est Lyonnais. Ancienne paroisse du Dauphiné, elle a longtemps appartenu à l'Isère avant d'être rattachée au Rhône par la loi de 1967. Son nom rappelle les seigneurs de Chandieu, à l'origine de la motte castrale, qui donnèrent l'église à l'abbaye de Cluny en 976.

Le patrimoine de la commune témoigne de cette longue histoire : le château de Chandieu, dont subsistent un donjon et des remparts du XIVe siècle, la chapelle Saint-Thomas édifiée en 1654, le prieuré et l'église, ainsi que le château de Rajat, partagé avec Heyrieux. Vivre à Saint-Pierre-de-Chandieu, c'est choisir « un village à la campagne à deux pas de la ville », selon la formule de la mairie de Saint-Pierre-de-Chandieu : écoles, collège, médiathèque, centre de loisirs, agence postale, marché et une zone d'activités assurent une vie locale complète, rythmée par des temps forts comme le carnaval des Gones et des Magnauds.

Le marché de l'immobilier Saint-Pierre-de-Chandieu séduit surtout des familles et des actifs travaillant dans l'est lyonnais, attirés par les maisons individuelles avec jardin et l'ambiance villageoise, à proximité des zones d'emploi de Saint-Priest et de l'aéroport. Les données de l'INSEE sur Saint-Pierre-de-Chandieu détaillent le profil de cette population. Pour vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu au bon prix, une agence immobilière Saint-Pierre-de-Chandieu qui connaît bien ce secteur entre Rhône et Isère apporte un réel avantage.

Démographie

Le profil des habitants de Saint-Pierre-de-Chandieu

Saint-Pierre-de-Chandieu compte 4 598 habitants.

Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)

4 598
habitants

Les quartiers

Les quartiers de Saint-Pierre-de-Chandieu

Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.

Saint-Pierre-de-Chandieu s'organise autour de son centre-bourg, où se regroupent l'hôtel de ville, la médiathèque, les écoles et les commerces de proximité, dans un tissu mêlant maisons de village anciennes et constructions plus récentes. Le hameau de Chandieu, ancienne paroisse Saint-Thomas-de-Chandieu, conserve son château et sa chapelle du XVIIe siècle dans un cadre plus rural, propice aux maisons sur grands terrains. Le secteur de Rajat, en limite d'Heyrieux, s'étend autour du château du même nom. Le territoire compte aussi plusieurs lieux-dits résidentiels comme Les Grillières, Bel Air ou le Mas de la Forêt, où dominent les pavillons et les maisons individuelles entourés de champs et de bois. Le long de la voie ferrée, l'ancienne gare de Chandieu - Toussieu, fermée aux voyageurs depuis 2007, rappelle le passé ferroviaire de la commune, tout comme le lieu-dit de la Gare d'Heyrieux. L'ensemble offre un habitat majoritairement individuel, recherché par les ménages qui veulent de l'espace sans s'éloigner de l'agglomération lyonnaise.

Accès et trajets depuis Saint-Pierre-de-Chandieu

Depuis Saint-Pierre-de-Chandieu, on rejoint Lyon Part-Dieu en environ 35 min en voiture par la RD318 ; Saint-Priest en environ 15 min en voiture, ou par la ligne de bus TCL qui relie Rajat et le collège au centre de Saint-Priest (arrêt Jules Ferry) ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 25 min en voiture ; Heyrieux en environ 5 min en voiture ; Saint-Symphorien-d'Ozon en environ 15 min en voiture par la RD149 ; Vienne en environ 30 min en voiture.

Pour l'acquéreur

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4 000 €
30 000 €
20 ans
3,5 %

1 320 €

Mensualité maximale

33 % de vos revenus

227 602 €

Capacité d'emprunt

Sur 20 ans · Taux 3,5 %

239 570 €

Budget d'achat estimé

Frais de notaire ~7 % déduits

À vendre

Maisons et appartements à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu

Maisons, appartements et terrains à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour

Aucun bien actuellement à Saint-Pierre-de-Chandieu

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Sur le terrain

Nos ventes à Saint-Pierre-de-Chandieu et autour

MAUGÉ Immobilier a vendu 18 biens à Saint-Pierre-de-Chandieu depuis 2022, dont 2 en 2025.

Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.

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À Saint-Pierre-de-Chandieu · de 2021 à aujourd'hui
18 ventes actées

Ils nous ont fait confiance

La parole à nos clients

4,8/5

528

avis clients

Nous avons visitez un bien sur la commune de Saint Pierre de Chandieu avec Kathleen. Excellent feeling, très agréable, pro ! Une chose est sûre, nous vendrons avec Maugé Immobilier ! Merci

JP

Jennifer Pinatton

Mai 2026

Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.

MR

Maryline Ruzza

Octobre 2026

Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci

ML

Maxime Leroux

Octobre 2026

À savoir

Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu

Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.

Pour choisir une agence immobilière à Saint-Pierre-de-Chandieu, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 18 biens à Saint-Pierre-de-Chandieu depuis 2022 (dont 2 en 2025), est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.

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