MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Saint-Jean-de-Bournay
MAUGÉ Immobilier a vendu 4 biens à Saint-Jean-de-Bournay depuis 2022 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
4 762 habitants · 38440 · Isère
Au cœur du Nord-Isère, à environ 22 km de Vienne, 17 km de Bourgoin-Jallieu et un peu plus de 50 km de Lyon par la route, Saint-Jean-de-Bournay est un bourg d'environ 4 800 habitants, membre de la communauté de communes Bièvre Isère. Connue jusqu'au XIIe siècle sous le nom de Castrum Sancti Johannis, la commune se trouvait sur un grand axe reliant Rome aux provinces du Rhône. Aux XVe et XVIe siècles, la fabrication de toile à voile et le travail du chanvre assurent sa prospérité, au point qu'elle porte le nom de « Toile-à-Voile » de la Révolution à 1801.
Le patrimoine est riche et varié : la tour Lesdiguières, vestige de l'ancien château, la maison forte de la Barre du XIVe siècle, la chapelle de Bournay du XIIIe siècle, l'orgue Merklin de 1889, la statue de Notre-Dame-des-Lumières sur les hauteurs nord, de nombreuses maisons en pisé et le musée Drevon. Côté nature, l'étang de Montjoux, espace naturel protégé, et la forêt de Bonnevaux et ses sentiers balisés offrent de belles balades. Vivre à Saint-Jean-de-Bournay, c'est aussi disposer de services complets : écoles publiques et privée, collège Fernand-Bouvier, lycée agricole, crèche, médiathèque et centre de loisirs. La mairie de Saint-Jean-de-Bournay en présente le détail.
Le marché de l'immobilier Saint-Jean-de-Bournay séduit les familles et les actifs qui recherchent davantage d'espace à un budget plus accessible que dans l'agglomération lyonnaise, tout en restant reliés à Vienne et à Bourgoin-Jallieu. L'offre mêle maisons de bourg, maisons en pisé, fermes rénovées et pavillons avec terrain. Les données de l'INSEE sur Saint-Jean-de-Bournay complètent ce portrait. Pour vendre à Saint-Jean-de-Bournay au bon prix, une agence immobilière Saint-Jean-de-Bournay qui connaît bien le Nord-Isère est un atout.
Démographie
Le profil des habitants de Saint-Jean-de-Bournay
Saint-Jean-de-Bournay compte 4 762 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Saint-Jean-de-Bournay
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Le centre-bourg de Saint-Jean-de-Bournay rassemble la mairie, les commerces, les écoles et le jardin de ville, parc urbain central très apprécié des habitants. Son bâti ancien, où l'on remarque de nombreuses maisons en pisé et la tour Lesdiguières, accueille maisons de bourg et appartements. Autour, des quartiers résidentiels plus récents offrent un habitat pavillonnaire proche des services. Avec près de 27 km², la commune compte également de très nombreux hameaux et lieux-dits dispersés dans la campagne, parmi lesquels Montjoux, près de son étang protégé, Châtillon, le Bouchet, la Tuilerie, les Monts ou la Nivolière. Ces secteurs ruraux proposent surtout des maisons individuelles, des fermes et des corps de ferme rénovés sur de grandes parcelles, au contact des prairies et de la forêt de Bonnevaux. Ce contraste entre un bourg bien équipé et une campagne étendue permet de répondre à des projets très différents, de l'appartement proche des commerces à la propriété avec un vaste terrain.
Accès et trajets depuis Saint-Jean-de-Bournay
Depuis Saint-Jean-de-Bournay, on rejoint Vienne en environ 25 min en voiture, ou par les cars Région Isère ; la gare de Bourgoin-Jallieu, desservie par les TER, en environ 20 min en voiture ou en car ; Lyon Part-Dieu en environ 50 min en voiture, par l'A43 depuis Bourgoin-Jallieu ou l'A7 depuis Vienne ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 45 min en voiture ; Luzinay en environ 25 min en voiture.
Pour l'acquéreur
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1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Saint-Jean-de-Bournay
Maisons, appartements et terrains à vendre à Saint-Jean-de-Bournay avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
Aucun bien actuellement à Saint-Jean-de-Bournay
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Sur le terrain
Nos ventes à Saint-Jean-de-Bournay et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 4 biens à Saint-Jean-de-Bournay depuis 2022.
Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.
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La parole à nos clients
528
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Bournay
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Saint-Jean-de-Bournay, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 4 biens à Saint-Jean-de-Bournay depuis 2022, est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
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