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MAUGÉ Immobilier
Appartement à Vienne

Appartement · 1 chambres · Réf. 1693

Vienne

74 000 €
37 m²habitables
1chambre
1salle d'eau

Le film du bien

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Appartement situé à Vienne, d'une superficie habitable de 37 m². Il comprend une chambre et une salle de bain.
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. • Emplacement privilégié dans une ville dynamique et culturelle. • Espace optimisé de 37 m² offrant confort et praticité.
Le quartier du code postal 38200 à Vienne est un lieu de vie agréable, offrant une ambiance conviviale et dynamique. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de bouche, de marchés locaux et de boutiques d'artisans, favorisant les échanges et la convivialité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité et d'espaces verts propices aux loisirs et à la détente.

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La Team MAUGÉ vous propose un appartement idéalement situé à Vienne, dans une ville dynamique et agréable à vivre. D’une surface optimisée de 37 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des accès routiers et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif. 🔹️Disposition: - 1 chambre - Cuisine ouverte sur séjour - 1 salle de bains - WC séparées 🔹️Caractéristiques du bien: - Construction de construction avant 1948 - Chauffage: convecteurs - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants manuels - Nombre de lots: 14 - Charges annuelles de copropriété: 467 € - Raccordée au tout à l’égout - Taxe foncière: 517 € - DPE E (307) GES B (11) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1260 € et 1740 € par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Inclus / Pas de procédure en cours **CONTACT ET SIGNATURE:** Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier

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Référence du bien :1693
Honoraires :à la charge du vendeur

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