Appeler Élodie
MAUGÉ Immobilier
Maison à Saint Bonnet De Mure

Maison · 6 chambres · Réf. 1753

Saint Bonnet De Mure

559 000 €
170 m²habitables
800 m²de terrain
6chambres
3salles d'eau

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La maison située à Saint Bonnet De Mure présente une surface habitable de 170 m² et est édifiée sur un terrain de 800 m². Elle dispose de six chambres et de trois salles de bain, offrant ainsi un espace adapté pour une grande famille ou pour des projets de colocation. La localisation dans cette commune de la métropole de Lyon ajoute un aspect pratique pour ses futurs occupants.
• Spacieuse avec une surface habitable de 170 m², idéale pour une grande famille. • Terrain généreux de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. • Six chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Saint Bonnet De Mure est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 20 kilomètres à l'est de Lyon. Elle couvre une superficie de 16,34 km² et compte environ 7 093 habitants, soit une densité de 427,4 habitants par km². (banatic.interieur.gouv.fr) La ville offre une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Elle dispose de plusieurs parcs et espaces verts, propices aux activités de plein air. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires tels que l'école maternelle Le Bois Joli, l'école primaire Le Chat Perché et le collège Louis Lachenal. (le-codepostal.com) Saint Bonnet De Mure bénéficie d'une ambiance résidentielle calme, avec des commerces de bouche, des marchés locaux et des boutiques d'artisans contribuant à la vie locale.

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La Team MAUGÉ vous propose: Cette magnifique maison énergétiquement économe, aux volumes généreux, située à Saint Bonnet de Mûre. Avec ses 171m² habitables, elle vous séduira par sa très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m², sa suite parentale et ses 4 chambres et son bureau. Côté extérieur, vous profiterez de son terrain plat, clos et arboré de 800m², de sa piscine et d'une belle terrasse couverte. 🔹️ Au rez-de-chaussée: - Pièce de vie de 64,06m² - Suite parentale de 20,13m² avec douche et dressing - 2 chambres de 12,41 et 19,90m² - Salle de bains avec WC de 7,38m² - Bureau de 8,84m² - Garage de 14,20m² 🔹️ À l’étage: - 2 chambres de 13,08 et 16,28m² (au sol) - Salle d’eau avec WC de 2,59m² 🔹️Caractéristiques du bien: - Construction de 2000 - Superficie de 171m² - Garage de 14,20m² - Terrasse en composite avec avancée de toit et stores banne manuels - Menuiseries PVC double vitrage - Volets battants manuels bois et volets roulants électriques (cuisine et baie vitrée salon) - Climatisation réversible (séjour et chambres de l’étage) - Cheminée à foyer fermé - Piscine traditionnelle chauffée et sécurisées en PVC armé - Panneaux solaires (les propriétaires actuels dépensent moins de 1600€/an) - Abri jardin - Proche écoles, commodités et grands axes - Taxe foncière de 1746€ - DPE 134 (C), GES 5 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1770€ et 2460€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier

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Élodie

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Référence du bien :1753
Honoraires :à la charge du vendeur

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