MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais

Agence immobilière à Écully

MAUGÉ Immobilier a vendu 1 bien à Écully depuis 2026 · 4,8/5 sur 528 avis Google.

18 019 habitants · 69130 · Rhône

Limitrophe de Lyon, à l'ouest de l'agglomération, Écully est une commune du Rhône (69) d'environ 18 000 habitants, intégrée à la Métropole de Lyon depuis 2015. Elle se distingue par la présence de grandes écoles de renommée internationale : l'École centrale de Lyon, l'EM Lyon Business School et l'Institut Paul-Bocuse, installé au château du Vivier, auxquelles s'ajoutent d'autres établissements d'enseignement supérieur. Cette vocation universitaire et économique cohabite avec un cadre résidentiel verdoyant, très recherché.

Le patrimoine d'Écully reflète son passé de lieu de villégiature des soyeux lyonnais : le Castel du Prince, ou de la Greysolière, bâti entre la fin du XVe et le début du XVIe siècle, le château du Vivier, le domaine de Malrochet, le château Randin et l'église Saint-Blaise, de style néo-roman, consacrée en 1846. Vivre à Écully, c'est disposer d'équipements nombreux : centre culturel, médiathèque, piscine, cinéma, ainsi que des écoles et une offre commerciale de proximité en centre-ville. La mairie d'Écully, place de la Libération, informe sur l'ensemble des services municipaux.

Le marché de l'immobilier Écully se situe parmi les plus prisés de l'ouest lyonnais : familles, cadres et dirigeants recherchent les maisons avec jardin et les propriétés de caractère, tandis que les appartements intéressent aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs, portés par la demande étudiante. Les données de l'INSEE sur Écully précisent le profil de la population. Pour vendre à Écully au juste prix, s'appuyer sur une agence immobilière Écully attentive aux spécificités de chaque quartier est essentiel.

Démographie

Le profil des habitants de Écully

Écully compte 18 019 habitants.

Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)

18 019
habitants

Les quartiers

Les quartiers de Écully

Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.

Le centre-ville d'Écully, organisé autour de l'église Saint-Blaise, concentre commerces, services, école et équipements, avec un bâti mêlant maisons anciennes, petits immeubles et résidences plus récentes. Au nord-est, le quartier du Pérollier, longtemps marqué par les terres agricoles, est aujourd'hui desservi par un échangeur autoroutier et plusieurs lignes de bus. Le secteur de Charrière-Blanche abrite une école publique et l'ancienne demeure de la famille Bellon, soyeux et cofondateurs du Crédit lyonnais. À Grandvaux, le chemin du même nom passe au pied du Castel du Prince, tandis que les Cerisiers et les Sources, où ont été retrouvés des vestiges gallo-romains, complètent la carte des quartiers.

De l'Ancien Régime au XIXe siècle, Écully a servi de lieu de villégiature aux riches soyeux lyonnais, qui ont fait bâtir sur la commune demeures, villas et châteaux entourés de grands parcs. Beaucoup de ces domaines ont laissé place à des résidences après le milieu du XXe siècle, ce qui explique aujourd'hui le mélange entre maisons de caractère, copropriétés arborées et logements étudiants autour des grandes écoles. Quatre parcs publics, dont celui du Vivier, et deux étangs entretiennent ce cadre verdoyant.

Accès et trajets depuis Écully

Depuis Écully, on rejoint Lyon Bellecour en environ 20 min en voiture ; Lyon Part-Dieu en environ 25 min en voiture ; le quartier de Vaise (Lyon 9e) en environ 10 min en voiture ou par les bus TCL qui desservent la commune ; la gare d'Écully - La Demi-Lune, sur la ligne ferroviaire de l'Ouest lyonnais, en quelques minutes ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 40 min en voiture, l'autoroute A6 étant accessible par la sortie 35 ; Tassin-la-Demi-Lune en environ 10 min en voiture.

Pour l'acquéreur

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4 000 €
30 000 €
20 ans
3,5 %

1 320 €

Mensualité maximale

33 % de vos revenus

227 602 €

Capacité d'emprunt

Sur 20 ans · Taux 3,5 %

239 570 €

Budget d'achat estimé

Frais de notaire ~7 % déduits

À vendre

Maisons et appartements à vendre à Écully

Maisons, appartements et terrains à vendre à Écully avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour

Aucun bien actuellement à Écully

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Sur le terrain

Nos ventes à Écully et autour

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1 vente actée

Ils nous ont fait confiance

La parole à nos clients

4,8/5

528

avis clients

Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.

MR

Maryline Ruzza

Octobre 2026

Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci

ML

Maxime Leroux

Octobre 2026

Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !

LT

Ludovic Thoreau

Octobre 2026

À savoir

Questions fréquentes sur l'immobilier à Écully

Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.

Pour choisir une agence immobilière à Écully, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 1 bien à Écully depuis 2026, est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.

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