MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune
MAUGÉ Immobilier a vendu 1 bien à Tassin-la-Demi-Lune depuis 2026 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
22 819 habitants · 69160 · Rhône
Contiguë à Lyon dans sa banlieue ouest, Tassin-la-Demi-Lune est une commune du Rhône (69) membre de la Métropole de Lyon, intégrée dès 1969 à la communauté urbaine. Son histoire est ancienne : Tassin est mentionnée dès 980, une assemblée de paix s'est tenue au château de Tassin à la fin du XIe siècle, et la seigneurie a été vendue aux chanoines de Lyon en 1291. En 1881, une partie du quartier de la Demi-Lune, jusque-là rattachée à Écully est intégrée à la commune.
Le patrimoine local compte l'Horloge, inaugurée en 1908 et inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, devenue l'emblème de la ville, les ruines du château fort, l'église Saint-Claude construite entre 1866 et 1868 et des vestiges de l'aqueduc romain de la Brévenne. Vivre à Tassin-la-Demi-Lune, c'est profiter d'une vie culturelle avec le théâtre de l'Atrium et le cinéma Le Lem, d'un collège, de nombreuses écoles, de stades et de gymnases, et surtout d'une desserte rare pour une commune de l'ouest lyonnais : trois gares sur les lignes de tram-train vers Lyon Saint-Paul. Le site de la mairie de Tassin-la-Demi-Lune détaille les services.
Le marché de l'immobilier Tassin-la-Demi-Lune associe maisons individuelles avec jardin et appartements en résidence, prisés par les familles et les cadres qui travaillent à Lyon et souhaitent un cadre résidentiel aux portes de la ville. Les données de l'INSEE sur Tassin-la-Demi-Lune confirment une population en légère progression. Pour vendre à Tassin-la-Demi-Lune, une agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune attentive aux écarts entre quartiers permet de positionner justement son bien.
Démographie
Le profil des habitants de Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune compte 22 819 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Tassin-la-Demi-Lune
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
La ville distingue elle-même six secteurs. Tassin Horloge, autour de l'Horloge de 1908 et de la place de la Gare, correspond au cœur de l'ancienne Demi-Lune : c'est le pôle de la gare d'Écully-la-Demi-Lune, où passent toutes les lignes entre Lyon Saint-Paul et l'ouest lyonnais, avec commerces et appartements. Tassin le Bourg renvoie au noyau ancien de Tassin, berceau de la commune mentionnée dès le Xe siècle. Tassin Hôtel de Ville regroupe les services municipaux et un tissu résidentiel mêlant maisons et petits immeubles.
Tassin Alaï s'organise autour de sa gare, sur la ligne de tram-train vers Brignais, et de la piscine d'Alaï, tandis que Tassin Libération s'étire autour du carrefour du même nom, desservi par la ligne de bus C21. Tassin Grand-Bois complète ce découpage municipal. Dans la plupart de ces secteurs, maisons avec jardin et résidences récentes se côtoient, ce qui permet à la commune d'accueillir des profils variés, du jeune couple à la famille installée.
Accès et trajets depuis Tassin-la-Demi-Lune
Depuis Tassin-la-Demi-Lune, on rejoint Lyon Saint-Paul sans correspondance en tram-train depuis la gare d'Écully-la-Demi-Lune ou la gare de Tassin ; Lyon Bellecour par les lignes de bus C21 ou C24 jusqu'à Gorge de Loup, puis le métro D ; Brignais par le tram-train au départ de la gare d'Alaï ; Lyon Part-Dieu en environ 20 min en voiture par le boulevard périphérique, via la porte de Valvert ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 40 min en voiture ; Vienne en environ 45 min en voiture.
Pour l'acquéreur
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Mensualité maximale
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Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Tassin-la-Demi-Lune
Maisons, appartements et terrains à vendre à Tassin-la-Demi-Lune avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
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La parole à nos clients
528
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 1 bien à Tassin-la-Demi-Lune depuis 2026, est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
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