MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Saint-Georges-d'Espéranche
MAUGÉ Immobilier a vendu 23 biens à Saint-Georges-d'Espéranche depuis 2021 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
3 483 habitants · 38790 · Isère
Au cœur des collines du Nord-Dauphiné, dans le département de l'Isère (38), Saint-Georges-d'Espéranche se situe à environ 38 kilomètres au sud-est de Lyon, à mi-chemin entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Membre de Collines Isère Nord Communauté, la commune compte près de 3 500 habitants. Son histoire est intimement liée à la maison de Savoie : acquis par Pierre de Savoie en 1250, le village reçoit les franchises de Lyon en 1280 et devient, de la fin du XIIIe siècle au milieu du XIVe, une résidence d'été des comtes. Il en subsiste les vestiges du château comtal et de ses tours octogonales, attribué au maître d'œuvre Jacques de Saint-Georges.
Le patrimoine se prolonge avec l'église Saint-Georges, reconstruite en 1903 mais dont le clocher date de 1680, la grange du Guillolet, protégée au titre des monuments historiques, et une maison médiévale en brique de la rue de la Serve du Pont. Vivre à Saint-Georges-d'Espéranche, c'est bénéficier d'un village équipé, avec écoles et un collège qui accueille aussi les élèves des communes voisines, dans un environnement de campagne vallonnée. Le site de la mairie de Saint-Georges-d'Espéranche présente la vie du village, ses associations et ses démarches.
L'immobilier Saint-Georges-d'Espéranche se compose principalement de maisons individuelles, des demeures anciennes du bourg aux pavillons plus récents, et de propriétés rurales réparties dans les nombreux hameaux. La demande émane surtout de familles prêtes à s'éloigner un peu de l'agglomération lyonnaise pour gagner de l'espace et du calme, en gardant un accès raisonnable à Vienne, Bourgoin-Jallieu et l'est lyonnais. Les chiffres de l'INSEE sur la commune confirment une population en progression. Pour vendre à Saint-Georges-d'Espéranche, faire appel à une agence immobilière Saint-Georges-d'Espéranche qui connaît la diversité de ses hameaux reste un choix judicieux.
Démographie
Le profil des habitants de Saint-Georges-d'Espéranche
Saint-Georges-d'Espéranche compte 3 483 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Saint-Georges-d'Espéranche
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Saint-Georges-d'Espéranche s'organise autour de son bourg, dominé par les vestiges du château savoyard et l'église, où l'on trouve un habitat ancien serré, des maisons de village et les équipements de la commune. Le reste du territoire, très étendu, se partage entre une soixantaine de hameaux et lieux-dits disséminés dans les collines. Parmi eux, le Mollard, la Grange Haute, Combe Rousse, le Brachet, la Portarie, Malatrait, Jacqueron, le Plessy ou le Guillolet, avec sa grange protégée au titre des monuments historiques, offrent un habitat dispersé de fermes rénovées, de maisons sur grands terrains et de pavillons plus récents. La plaine Lafayette forme un autre secteur du territoire, plus ouvert. Ce maillage de hameaux permet de trouver aussi bien une maison proche des écoles du bourg qu'une propriété isolée au milieu des champs. Chaque hameau a sa propre clientèle : les familles avec enfants privilégient souvent la proximité du bourg et du collège, tandis que d'autres acquéreurs recherchent avant tout le calme et la surface de terrain.
Accès et trajets depuis Saint-Georges-d'Espéranche
Depuis Saint-Georges-d'Espéranche, on rejoint Vienne en environ 20 min en voiture ; Bourgoin-Jallieu en environ 20 min en voiture ; la gare de L'Isle-d'Abeau, desservie par des TER vers Lyon, en environ 20 min en voiture ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 30 min en voiture ; Lyon Part-Dieu en environ 40 min en voiture.
Pour l'acquéreur
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Mensualité maximale
33 % de vos revenus
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Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Saint-Georges-d'Espéranche
Maisons, appartements et terrains à vendre à Saint-Georges-d'Espéranche avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
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Nos ventes à Saint-Georges-d'Espéranche et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 23 biens à Saint-Georges-d'Espéranche depuis 2021, dont 7 en 2025.
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La parole à nos clients
528
avis clients
Nous avons trouvé notre maison à Cremieu grâce à Elodie qui a été d’une grande aide, tant dans l’accompagnement, son suivi, sa disponibilité, sa bonne humeur et son aide précieuse, sitôt que nous avions une question la réponse était instantanée Nous recommandons vivement La team Mauge
Fabienne
Octobre 2026
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Saint-Georges-d'Espéranche, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 23 biens à Saint-Georges-d'Espéranche depuis 2021 (dont 7 en 2025), est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
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