MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Oytier-Saint-Oblas
MAUGÉ Immobilier a vendu 14 biens à Oytier-Saint-Oblas depuis 2021 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
1 720 habitants · 38780 · Isère
Commune du nord de l'Isère (38) située entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, à environ 25 kilomètres au sud-est de Lyon, Oytier-Saint-Oblas compte environ 1 700 habitants et appartient à Collines Isère Nord Communauté. Rattachée à l'aire d'attraction de Lyon, elle est traversée par la route départementale 75, qui relie Vienne à Saint-Quentin-Fallavier. Son histoire est ancienne : la commune occupait une étape de la voie romaine de Vienne à Milan, et une villa gallo-romaine a été mise au jour sur son territoire au début des années 1950. Jusqu'au début du XXe siècle, la céramique et la fabrication de tuiles faisaient vivre de nombreux artisans.
Le patrimoine témoigne de ce passé : chapelle Saint-Jean-Baptiste au Péage de Septème, en partie protégée au titre des monuments historiques, église Saint-Barthélemy bâtie en 1874, vestiges de la motte castrale de Mont Guillaume et « Grande Maison », maison forte du XIIIe siècle. Vivre à Oytier-Saint-Oblas, c'est choisir un village entouré de collines et de campagne, avec son école, ses services périscolaires et une vie locale rythmée par des rendez-vous comme la Fête du Cheval. Le site de la mairie d'Oytier-Saint-Oblas présente la vie communale.
Le marché de l'immobilier Oytier-Saint-Oblas s'adresse surtout aux familles qui recherchent une maison individuelle avec terrain, au calme, tout en restant à distance raisonnable des bassins d'emploi de Lyon, de Vienne et du Nord-Isère. Les données de l'INSEE sur Oytier-Saint-Oblas confirment une population en hausse. Pour vendre à Oytier-Saint-Oblas, une agence immobilière Oytier-Saint-Oblas qui connaît le secteur et ses acquéreurs reste un atout.
Démographie
Le profil des habitants de Oytier-Saint-Oblas
Oytier-Saint-Oblas compte 1 720 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Oytier-Saint-Oblas
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Oytier-Saint-Oblas se compose d'un bourg et de plusieurs hameaux répartis sur un territoire vallonné. Le village d'Oytier réunit la mairie, l'école et l'église Saint-Barthélemy, dans un tissu de maisons anciennes et de pavillons plus récents. Saint-Oblas, qui a donné la seconde partie de son nom à la commune, conserve un caractère rural affirmé, avec la « Grande Maison » à proximité. Le hameau du Péage de Septème, connu pour sa chapelle Saint-Jean-Baptiste, se trouve sur l'axe de la RD75. Le Vilnin et le secteur de Mont Guillaume, où subsistent les vestiges d'une motte castrale, complètent ce paysage. L'habitat est majoritairement composé de maisons individuelles, de corps de ferme rénovés et de pavillons sur des parcelles généreuses, très recherchés par les familles.
La dispersion de l'habitat entre le village et les hameaux fait d'Oytier-Saint-Oblas une commune où chaque bien a son propre environnement : vue sur les collines, voisinage agricole ou proximité de l'école. Les maisons du village séduisent les familles qui veulent tout à pied, tandis que les hameaux attirent les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.
Accès et trajets depuis Oytier-Saint-Oblas
Depuis Oytier-Saint-Oblas, on rejoint Vienne en environ 20 min en voiture par la RD75 ; Saint-Quentin-Fallavier et ses zones d'activités en environ 15 min en voiture par cette même route ; Lyon Part-Dieu en environ 35 min en voiture ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 30 min en voiture ; la gare de Vienne en environ 20 min en voiture, avec des TER directs vers Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes.
Pour l'acquéreur
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1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
3 biens à vendre à Oytier-Saint-Oblas
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Sur le terrain
Nos ventes à Oytier-Saint-Oblas et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 14 biens à Oytier-Saint-Oblas depuis 2021, dont 4 en 2025.
Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.
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La parole à nos clients
528
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Oytier-Saint-Oblas
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Oytier-Saint-Oblas, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 14 biens à Oytier-Saint-Oblas depuis 2021 (dont 4 en 2025), est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
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