Votre agence immobilière à Lyon 5

Bienvenue chez MAUGÉ Immobilier, votre agence de confiance à Lyon 5

Une approche locale, humaine et innovante

Chez MAUGÉ Immobilier, nous sommes convaincus qu’un projet immobilier mérite une attention sincère et sur-mesure. Ancrés dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, nous connaissons chaque rue, chaque quartier, de Montchat à la Villette. Nous mettons notre passion et notre professionnalisme au service de vos envies, en vous offrant une expérience fluide, humaine, et résolument tournée vers l’innovation.

Nos engagements : proximité, transparence, efficacité

🌍 Proximité : présence locale forte dans Lyon 5

🧭 Transparence : accompagnement clair, sans mauvaise surprise

⚡ Efficacité : un projet géré avec méthode et réactivité

🤝 Suivi personnalisé : un conseiller dédié à chaque étape

📊 Conseil basé sur la donnée : appuyé par notre connaissance du marché lyonnais

Pourquoi choisir MAUGÉ Immobilier ?

Nos honoraires maîtrisés, nos outils digitaux performants et notre écoute active font toute la différence. Chez nous, chaque client est accompagné comme un membre de notre équipe.

Nos services pour concrétiser votre projet immobilier à Lyon 3

Estimation de la valeur de votre bien gratuitement

Faites estimer votre maison ou appartement à Lyon 5 par un professionnel local. Simple, rapide et sans frais, c’est la première étape vers une vente réussie.

Vente : mise en valeur, diffusion, accompagnement

Rue Paul-Bert, nous avons vendu en 8 jours un T3 lumineux grâce à un reportage photo de qualité et une stratégie ciblée. Résultat : un prix optimal et un client heureux.

Achat : conseil personnalisé et accompagnement complet à Lyon 5

1. Analyse de vos critères

2. Sélection de biens dans Lyon 5

3. Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire

Nos outils exclusifs : photos pro, visite virtuelle, signature électronique

📷 Photo HD

📹 Visite immersive

📐 Plans 3D

🖊 Signature numérique sécurisée

Des honoraires à prix tout doux

3,5% plafonnés à 15.000€TTC

Nos derniers biens à Lyon 5

Maison

Saint-Georges-d'Espéranche

430 000€

Chambre(s) : 3

150m²

Lyon 3, un quartier où il fait bon vivre et investir

Qualité de vie : commerces, écoles, transports

Le 5ᵉ arrondissement offre un équilibre rare entre vie urbaine et confort quotidien. 🛒 Commerces de proximité, 🎓 écoles réputées, 🚌 accès rapide au métro B, lignes de bus et gare Part-Dieu.

Tendances du marché et prix au m²

Type de bien	Prix moyen au m²	Évolution 2024-2025
Appartement ancien	5 200 €	+2,3 %
Maison avec jardin	6 100 €	+3,1 %

Lyon 5 reste dynamique malgré les tensions du marché national.

Investir dans Lyon 5 : une valeur sûre

Demande locative soutenue, notamment près de Part-Dieu et Montchat
Quartier central en pleine évolution, idéal pour sécuriser son patrimoine

L’équipe MAUGÉ à vos côtés

Une équipe passionnée et disponible

Élodie, Maxime et Kathleen font vivre notre agence chaque jour. Leur connaissance du marché lyonnais, leur sens du conseil et leur écoute bienveillante font toute la différence pour chaque projet immobilier.

MAXIME

Je m’appelle Maxime, j’ai 43 ans. Je suis le Directeur et Co-fondateur de l’agence,

ÉLODIE

Je m’appelle Élodie, j’ai 39 ans, et je suis la Présidente et Co-fondatrice de l’agence.

Notre mission : l’humain au cœur du projet

“Accompagner chaque client comme si c’était notre propre projet, avec transparence, rigueur et bienveillance.”

Ce que disent nos clients

Avis client Google noté 4,8/5

Un grand merci à Kathleen qui nous a accompagné sur notre nouveau projet. Elle est à l'écoute, sait comprendre nos besoins, toujours disponible pour répondre à nos questions. Pas de mauvaise surprise : ses explications sont claires, transparentes et de ce fait, on sait exactement où l'on va. Elle a d'excellentes qualités professionnelles, c'est sûr, mais en plus elle est toujours souriante, de bonne humeur et attentionnée envers nous. C'est une personne adorable. Nous la recommandons les yeux fermés. Au delà de la réalisation de nos projets, merci encore Kathleen pour cette magnifique rencontre, restez comme vous êtes.

Un grand merci à Maxime pour la vente de notre maison. Grâce au professionnalisme, à la réactivité et la bienveillance de Maxime, la vente s'est déroulée rapidement et sereinement. Je recommande !

Je tenais à remercier Victoria pour son efficacité, sa gentillesse, sa disponibilité et sa grande qualité d'écoute, toujours dans l'empathie (rare de nos jours). La vente de notre maison s'est faite de la façon la plus limpide possible suite à un diagnostic précis. Encore toutes mes félicitations à Victoria, je la recommande vivement.

Maugé Immobilier nous avez déjà fait une très bonne impression dès le premier contact, pour la vente d'un appartement. Cette bonne impression s’est confirmée par la suite grâce à Sandrine qui a toujours été de bons conseils, présente, à l’écoute et patiente. Sandrine connait parfaitement son métier et fait tout pour que la vente se passe à merveille de l’estimation à la signature. Elle veille à ce que les droits de chacun (acheteur et vendeur) soient respectés. Une des meilleurs agents immobiliers que j’ai pu rencontrer.

Foire aux questions – Agence immobilière Lyon 5

Comment estimer votre bien avec nous ?

Remplissez notre formulaire en ligne ou prenez rendez-vous avec un membre de notre équipe pour une estimation fiable et gratuite.

Quels sont les services inclus dans notre accompagnement ?

De l’estimation à la signature, nous vous guidons sur chaque étape : conseil, mise en valeur, visites qualifiées, suivi administratif.

Est-ce le bon moment pour acheter à Lyon 5 ?

Oui, la stabilité des prix et la qualité de vie dans l’arrondissement en font un excellent choix pour investir ou s’installer durablement.

Quels sont nos honoraires ?

Nous appliquons un taux fixe de 3,5 % TTC, plafonné à 15 000 €, sans frais cachés, pour un service professionnel de qualité.

Quelles différences entre agence indépendante et franchise ?

Nous sommes libres de nos méthodes, proches de nos clients, et transparents dans notre fonctionnement. L’humain prime sur les process.

Peut-on vendre un bien à distance ?

Oui. Grâce à la signature électronique, aux visites virtuelles et à nos outils digitaux, nous gérons votre transaction à distance, en toute sécurité.

Nos services vous intéressent ?

Contactez nous dés maintenant

06.51.36.98.02

AFIN DE VOUS RENSEIGNER AU MIEUX, NOUS VOUS REMERCIONS DE NOUS CONTACTER EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE.

MAXIME

Je m’appelle Maxime, j’ai 43 ans. Je suis le Directeur et Co-fondateur de l’agence, et mon aventure entrepreneuriale qui a démarré en 2017 m’anime au quotidien ! Forts d’une belle expérience de plusieurs années au sein d’un grand réseau national – pour lequel nous avons été meilleurs vendeurs sur plus de 5.000 conseillers sur l’année 2020 – le temps était venu pour nous de voler totalement de nos propres ailes en créant notre concept d’agence immobilière façon start-up.

Passionné d’immobilier et de nouvelles technologies, j’accorde toute mon énergie à nos clients et nos collaborateurs. Conseils, accompagnement, estimation, valorisation… Nous mettons notre énergie et notre savoir-faire à votre disposition pour mettre en avant chacun des biens qui nous sont confiés à la vente !

ÉLODIE

Je m’appelle Élodie, j’ai 39 ans, et je suis la Présidente et Co-fondatrice de l’agence. Installée dans la région depuis 14 ans, et à Luzinay depuis 2015. Comment me définir en 3 mots ? Je dirais… Dynamique, souriante et dotée d’un vrai sens du relationnel. Je fais toujours au mieux pour chouchouter mes clients !

Le métier d’agent immobilier exige un savoir-faire réel et l’acquisition de compétences diverses. Ce qui en fait une passion ? Les belles rencontres humaines, le plaisir de voir notre équipe s’investir au quotidien, une confiance mutuelle et l’entière satisfaction de nos clients. Un projet immobilier est une étape de vie importante pour laquelle l’écoute et la bienveillance sont deux éléments clés de la réussite.

Et si on en parlait ?

KATHLEEN

Je m’appelle Kathleen, j’ai 38 ans. Maman de 2 enfants scolarisés à St Just Chaleyssin et habitant sur la commune je connais le secteur comme ma poche…et toutes les bonnes adresses à vous faire découvrir.

Je vous accompagne maintenant depuis plusieurs années dans vos projets de vie. Je suis investie à 200% pour vous accompagner avec sérénité, professionnalisme, et bienveillance.

Dynamique, enthousiaste et réactive, ma priorité est d’être à vos côtés pour vivre ensemble, et avec le sourire, cette aventure immobilière.

SANDRINE

Je me présente : Sandrine, 41 ans, native du secteur du pays viennois, et résidante sur Serpaize. Si je devais me décrire… Sourire, bonne humeur et dynamisme, 3 traits de caractère que je serai ravie de partager avec vous !

Avec une belle expérience de plus de 10 ans en tant que commerciale dans le secteur de l’infographie, j’ai pu acquérir de fortes compétences tant dans l’accompagnement que dans l’analyse des besoins de mes clients.

Animée par l’envie de mettre à profit mes connaissances dans le domaine de l’immobilier, en adéquation avec le dynamisme de la Team MAUGÉ Immobilier, je suis désormais

VICTORIA

Moi c’est Victoria, j’ai 30 ans. Originaire de l’Isère, j’habite à Saint Just Chaleyssin. Dotée d’une bonne humeur à toute épreuve, mes amis me constituent comme une véritable boute-en-train ! Mon crédo : profiter de la vie et de mes proches.

Depuis que j’ai rejoint la Team Maugé, il y a de cela 3 ans, je sillonne nos belles communes pour accompagner les clients dans leur projet de vie. Aujourd’hui, avec plus de 100 ventes à mon actif, je suis fier de pouvoir proposer mon expérience et mon accompagnement tout au long (et même après) du processus.

Ma conception de l’agent immobilier d’aujourd’hui ? De la transparence, et savoir être à l’écoute des besoins et des attentes des clients. Mais avant tout : être animé par l’envie de les satisfaire au mieux.

CLÉMENCE

Je m’appelle Clémence, j’ai 34 ans. Maman de 2 enfants, je vis à Lapeyrouse Mornay et je suis originaire de Vienne. Joviale, créative et pétillante, je suis toujours partante pour croquer la vie à pleines dents. Après de belles années dans le domaine de la communication visuelle et du relationnel client, j’ai saisi l’opportunité qu’Élodie et Maxime m’ont offerte pour mettre à bien mes compétences et ma bonne humeur à votre service !

Désireuse de travailler dans une entreprise au grand cœur, qui valorise l’humain, la bienveillance et l’agilité, et qui met un point d’honneur à la vérité, j’ai décidé d’intégrer l’équipe de choc de MAUGÉ Immobilier. Soucieuse de l’accompagnement et de la satisfaction client, je saurais être disponible et à votre écoute, afin de vous guider au mieux dans votre projet immobilier. Écrivons et partageons ensemble votre nouvelle histoire.

SABRINA

Bonjour je suis Sabrina, j’ai fraîchement 48 ans, mariée et maman de 2 enfants. J’habite Reventin-Vaugris et suis originaire de Vienne.

Dans la vie je jongle entre le rôle de maman et ma carrière d’agent commercial. J’ai à cœur d’accompagner au mieux mes clients dans leur projet de vie car ce qui me fait vibrer ?

le relationnel client. Si je devais me décrire en quelques mots ? Je suis bienveillante, dynamique et le cœur sur la main. Toute L’ADN de la team MAUGÉ !

Agent immobilier est bien plus qu’un métier, c’est une passion et je suis disponible pour vous retrouver sur le terrain, c’est ce qui m’anime au quotidien, vous suivez dans vos nouveaux projets immobiliers.

MÉLISSA

Je m’appelle Mélissa, j’ai 35 ans. Après de belles années à Simandres, c’est Septème qui a accueilli ma famille lorsqu’elle s’est agrandie. Dotée d’un bon sens du relationnel, j’ai à cœur de satisfaire chacun de mes clients. Ma nature spontanée et ambitieuse m’a aidée jusqu’à aujourd’hui à optimiser toutes mes missions professionnelles.

Au sein de l’agence MAUGÉ, je suis avant tout au côté de l’équipe et des clients pour les aider dans leur quotidien ! Ma valeur ajoutée dans l’entreprise réside dans mon état d’esprit ”startup” : par rapport aux grosses structures, on peut sortir du cadre et être force de proposition. Depuis bientôt 4 ans, je suis fier d’avoir été au côté de plus de 500 clients pour échanger avec eux sur leur projet de vente ou les accompagner dans leur achat.

Et qui sait, peut-être que le prochain, c’est vous ?