MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais

Agence immobilière à Oullins

MAUGÉ Immobilier a vendu 5 biens à Oullins depuis 2021 · 4,8/5 sur 528 avis Google.

Aux portes sud de Lyon, dans le département du Rhône (69), Oullins compte un peu plus de 27 000 habitants et forme, depuis sa fusion avec Pierre-Bénite, la commune nouvelle d'Oullins-Pierre-Bénite, dont elle est le chef-lieu, au sein de la Métropole de Lyon. Attestée au IXe siècle sous le nom d'Aulanium, la ville a connu un essor industriel majeur avec le chemin de fer Saint-Étienne–Lyon en 1832, puis les ateliers ferroviaires du PLM, où débutèrent en 1942 les grèves patriotiques.

Le patrimoine oullinois est riche : la maison de la Cadière, de 1492, classée monument historique, le château de la Bussière, le Castel – La Frérie du début du XVIe siècle, la chapelle de l'institution Saint-Thomas-d'Aquin signée Pierre Bossan et l'église Saint-Martin. Vivre à Oullins, c'est profiter d'une ville complète : parc Chabrières, parc du Prado, parcs naturels de l'Yzeron et du Sanzy, médiathèque La Mémo, théâtre de La Renaissance, piscine, stades et nombreux établissements scolaires publics et privés. Le site de la ville d'Oullins-Pierre-Bénite présente l'ensemble des services municipaux.

Desservi par le métro B et une gare TER, le marché de l'immobilier Oullins attire des primo-accédants, de jeunes familles et des actifs travaillant à Lyon, qui recherchent des appartements bien reliés au centre, ainsi que des familles plus installées en quête de maisons sur les coteaux. Les investisseurs locatifs apprécient également la commune. Les données de l'INSEE sur Oullins-Pierre-Bénite détaillent le profil des habitants. Pour vendre à Oullins au meilleur prix, une agence immobilière Oullins qui connaît bien le sud-ouest de l'agglomération est un atout réel.

Les quartiers

Les quartiers de Oullins

Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.

Oullins réunit des quartiers aux visages très différents. Le centre-ville, autour de la place Anatole-France et de la station de métro Oullins Centre, concentre commerces, services et immeubles d'habitation, du bâti ancien aux résidences récentes. La Saulaie, quartier marqué par son passé industriel et ferroviaire, mêle activités et logements, à proximité de l'échangeur de l'autoroute A7. Sur les hauteurs, la colline de Montmein et le secteur des Chassagnes offrent un cadre plus résidentiel et plus vert, recherché par les familles. Le quartier du Merlo et celui de Boispréau, ancien domaine, complètent cette mosaïque de quartiers résidentiels, chacun avec son identité propre. Les espaces naturels ne sont jamais loin : le parc Chabrières, le parc du Prado et les parcs naturels de l'Yzeron et du Sanzy offrent des respirations appréciées entre les différents secteurs de la ville. Depuis la fusion, Pierre-Bénite, commune déléguée voisine, prolonge ce territoire vers le sud. Ainsi, Oullins permet aussi bien d'acheter un appartement à quelques pas du métro qu'une maison familiale avec jardin, à quelques minutes de Lyon.

Accès et trajets depuis Oullins

Depuis Oullins, on rejoint Lyon Part-Dieu en environ 15 min par le métro B depuis les stations Gare d'Oullins ou Oullins Centre ; Lyon-Perrache en quelques minutes par les TER qui desservent la gare d'Oullins, également reliée à Saint-Étienne ; Saint-Genis-Laval et l'hôpital Lyon-Sud en quelques minutes par le métro B ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 30 min en voiture ; Vienne en environ 30 min en voiture par l'autoroute A7.

Pour l'acquéreur

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4 000 €
30 000 €
20 ans
3,5 %

1 320 €

Mensualité maximale

33 % de vos revenus

227 602 €

Capacité d'emprunt

Sur 20 ans · Taux 3,5 %

239 570 €

Budget d'achat estimé

Frais de notaire ~7 % déduits

À vendre

Maisons et appartements à vendre à Oullins

Maisons, appartements et terrains à vendre à Oullins avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour

Aucun bien actuellement à Oullins

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Sur le terrain

Nos ventes à Oullins et autour

MAUGÉ Immobilier a vendu 5 biens à Oullins depuis 2021, dont 1 en 2025.

Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.

Voir nos biens vendus
le RhôneLyonMeyzieuSaint-PriestGivorsVienneHeyrieuxBourgoin-JallieuSaint-Jean-de-BournayBeaurepaireCondrieuL'agenceLuzinay
de 2021 à aujourd'hui
891 ventes

Ils nous ont fait confiance

La parole à nos clients

4,8/5

528

avis clients

Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.

MR

Maryline Ruzza

Octobre 2026

Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci

ML

Maxime Leroux

Octobre 2026

Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !

LT

Ludovic Thoreau

Octobre 2026

À savoir

Questions fréquentes sur l'immobilier à Oullins

Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.

Pour choisir une agence immobilière à Oullins, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 5 biens à Oullins depuis 2021 (dont 1 en 2025), est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.

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