MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais

Agence immobilière à Moidieu-Détourbe

MAUGÉ Immobilier a vendu 8 biens à Moidieu-Détourbe depuis 2021 · 4,8/5 sur 528 avis Google.

1 980 habitants · 38440 · Isère

Commune rurale de l'Isère (38) située à environ 45 km de Lyon, à l'est de Vienne, Moidieu-Détourbe fait partie de Vienne Condrieu Agglomération. Elle est née en 1924 de la fusion de deux communes, Moidieu et Détourbe. Le nom de Moidieu viendrait de « Modiatis », devenu Moydieu au fil des siècles, et une maison forte, la « bastida Moydies », est attestée dès le XIVe siècle : sa motte subsiste près du lieu-dit Guettières. Le joyau du village reste son prieuré, fondé au début du XIe siècle et occupé par des bénédictins pendant plus de 550 ans. L'église Saint-Jean-et-Saint-Maximin, qui en conserve le clocher et le chœur orné de peintures murales du XIIIe siècle, a reçu le label Patrimoine en Isère en 2011.

Vivre à Moidieu-Détourbe, c'est choisir un village entouré de vallons, de bois et de chemins de randonnée, tout en gardant les services essentiels : écoles avec restaurant scolaire et services périscolaires, micro-crèche, agence postale, salle des fêtes, restaurant intergénérationnel, ainsi que l'accès à la bibliothèque et aux piscines intercommunales. La mairie de Moidieu-Détourbe a également balisé un sentier du patrimoine pour découvrir le village.

Le marché de l'immobilier Moidieu-Détourbe concerne surtout des maisons individuelles, des fermes et bâtisses anciennes à rénover et des terrains, recherchés par des familles en quête d'espace et de nature à distance raisonnable de Vienne. Les données de l'INSEE sur Moidieu-Détourbe montrent une population en progression, proche de 2 000 habitants. Pour vendre à Moidieu-Détourbe, une agence immobilière Moidieu-Détourbe habituée aux biens ruraux et aux propriétés avec terrain sait valoriser ces atouts.

Démographie

Le profil des habitants de Moidieu-Détourbe

Moidieu-Détourbe compte 1 980 habitants.

Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)

1 980
habitants

Les quartiers

Les quartiers de Moidieu-Détourbe

Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.

Moidieu-Détourbe ne compte pas de quartiers urbains : la commune associe deux anciens villages et un chapelet de lieux-dits disséminés dans la campagne. Le bourg de Moidieu, autour du prieuré et de l'église Saint-Jean-et-Saint-Maximin, regroupe la mairie, les écoles et les services ; l'habitat ancien côtoie des maisons plus récentes. Détourbe rappelle l'autre ancienne commune réunie à Moidieu en 1924. Le lieu-dit Vernéa, qui donne son nom à la route de la mairie, et celui de Guettières, où se dresse la motte de l'ancienne maison forte, illustrent ce paysage de hameaux. Entre ces noyaux, maisons individuelles sur grandes parcelles, fermes rénovées et corps de bâtiments en pierre composent l'essentiel du parc, dans un cadre de vallons et de bois apprécié des amateurs de calme. Les chemins de randonnée balisés au départ du village, comme le sentier du patrimoine, permettent de relier ces différents secteurs à pied et de mesurer la place qu'occupe encore la nature sur la commune.

Accès et trajets depuis Moidieu-Détourbe

Depuis Moidieu-Détourbe, on rejoint Vienne en environ 15 min en voiture, avec sa gare TER vers Lyon ; Estrablin et Eyzin-Pinet, communes proches, en quelques minutes ; Lyon Part-Dieu en environ 45 min en voiture ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 40 min en voiture ; Luzinay en environ 20 min en voiture.

Pour l'acquéreur

Quel budget à Moidieu-Détourbe ?

Saisissez vos revenus et votre apport pour estimer votre capacité d'achat à Moidieu-Détourbe.

4 000 €
30 000 €
20 ans
3,5 %

1 320 €

Mensualité maximale

33 % de vos revenus

227 602 €

Capacité d'emprunt

Sur 20 ans · Taux 3,5 %

239 570 €

Budget d'achat estimé

Frais de notaire ~7 % déduits

À vendre

1 bien à vendre à Moidieu-Détourbe

Maisons, appartements et terrains à vendre à Moidieu-Détourbe avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour

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Sur le terrain

Nos ventes à Moidieu-Détourbe et autour

MAUGÉ Immobilier a vendu 8 biens à Moidieu-Détourbe depuis 2021, dont 2 en 2025.

Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.

Voir nos biens vendus
le RhôneLyonMeyzieuSaint-PriestGivorsVienneHeyrieuxBourgoin-JallieuSaint-Jean-de-BournayBeaurepaireCondrieuMoidieu-DétourbeL'agenceLuzinay
À Moidieu-Détourbe · de 2021 à aujourd'hui
8 ventes actées

Ils nous ont fait confiance

La parole à nos clients

4,8/5

528

avis clients

Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.

MR

Maryline Ruzza

Octobre 2026

Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci

ML

Maxime Leroux

Octobre 2026

Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !

LT

Ludovic Thoreau

Octobre 2026

À savoir

Questions fréquentes sur l'immobilier à Moidieu-Détourbe

Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.

Pour choisir une agence immobilière à Moidieu-Détourbe, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 8 biens à Moidieu-Détourbe depuis 2021 (dont 2 en 2025), est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.

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