MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Saint-Savin
MAUGÉ Immobilier a vendu 2 biens à Saint-Savin depuis 2023 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
4 264 habitants · 38300 · Isère
À environ 5 km au nord-est de Bourgoin-Jallieu, Saint-Savin est une commune du Nord-Isère d'un peu plus de 4 200 habitants, membre de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère et comprise dans l'aire d'attraction de Lyon. Mentionnée dès 993, elle doit son nom à saint Savin. Au Moyen Âge, Saint-Savin et Demptézieu formaient une même communauté d'habitants, Demptézieu étant le siège de la châtellenie, avant d'être officiellement rattaché à la commune en 1794. De ce passé subsistent l'église Saint-Savin, construite au XIIe siècle et dont la tour hexagonale est inscrite aux monuments historiques, le château de Demptézieu et la maison forte de Peythieu.
La commune offre un cadre de vie équilibré entre campagne et services : écoles, accueil de la petite enfance, centre de loisirs, médiathèque Claudie-Gallay, marché hebdomadaire et vie associative dynamique, à commencer par le club de rugby Saint-Savin sportif, fondé en 1930. Le patrimoine naturel compte notamment les lacs Clair et Gris. Vivre à Saint-Savin, c'est profiter d'un environnement rural à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et de l'autoroute A43, comme le présente le site de la mairie de Saint-Savin.
Le marché de l'immobilier Saint-Savin est porté par la maison individuelle avec terrain, recherchée par des familles qui travaillent dans le bassin berjallien, à L'Isle-d'Abeau ou dans l'agglomération lyonnaise. Les maisons anciennes de village et les propriétés de caractère attirent un public sensible au patrimoine, tandis que les pavillons plus récents séduisent les primo-accédants. La population a progressé d'environ 7,5 % entre 2015 et 2021, selon les données de l'INSEE sur Saint-Savin. Pour vendre à Saint-Savin, l'accompagnement d'une agence immobilière Saint-Savin qui connaît le Nord-Isère est un véritable atout.
Démographie
Le profil des habitants de Saint-Savin
Saint-Savin compte 4 264 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Saint-Savin
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Saint-Savin s'organise autour de deux pôles historiques. Le bourg de Saint-Savin, dominé par son église romane, rassemble la mairie, les écoles, la médiathèque et les commerces, avec un tissu de maisons anciennes complété par des quartiers résidentiels plus récents. Demptézieu, ancien centre de la châtellenie médiévale, conserve son château, l'église Saint-Barthélemy et une maison du XVIe siècle dont le bas-relief Renaissance est protégé, ce qui lui confère un caractère patrimonial affirmé.
Le reste du territoire alterne espaces agricoles, bois et secteurs d'habitat plus diffus, comme les environs de Peythieu, connu pour sa maison forte, ou de Chapèze, où se trouve la cabane du Creusat. Les acquéreurs recherchent ici des maisons individuelles avec jardin, des corps de ferme à rénover ou des pavillons au calme, à quelques minutes des services de Bourgoin-Jallieu. La proximité de Bourgoin-Jallieu, à environ 5 km à vol d'oiseau, permet de concilier ce cadre rural avec l'accès aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare TER de la ville voisine.
Accès et trajets depuis Saint-Savin
Depuis Saint-Savin, on rejoint Bourgoin-Jallieu et sa gare TER en environ 10 min en voiture par la RD 522 ; Lyon Part-Dieu en environ 45 min en voiture par l'autoroute A43 ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 30 min en voiture par l'A43 ; L'Isle-d'Abeau, siège de la communauté d'agglomération, en environ 15 min en voiture ; Vienne en environ 45 min en voiture.
Pour l'acquéreur
Quel budget à Saint-Savin ?
Saisissez vos revenus et votre apport pour estimer votre capacité d'achat à Saint-Savin.
1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Saint-Savin
Maisons, appartements et terrains à vendre à Saint-Savin avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
Aucun bien actuellement à Saint-Savin
Notre portefeuille de mandats évolue chaque semaine. Soyez prévenu·e en avant-première dès qu'un nouveau bien correspondant à vos critères est mis en vente.
Créer mon alerte rechercheUne longueur d'avance
Recevez les nouveaux biens à Saint-Savin par SMS
Décrivez-nous votre projet : dès qu'un bien correspond à vos critères à Saint-Savin, vous recevez un SMS avant même la mise en ligne sur Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook. Inscription gratuite, sans engagement.
M'inscrire aux alertes Saint-SavinSMS direct
Une alerte personnalisée, jamais de spam
Avant le marché
Avant Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook
Coup d'avance
Visitez et décidez avant la concurrence
Estimation gratuite
Estimer son bien à Saint-Savin
Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Savin ?
Votre bien est unique : son emplacement précis, son état, ses prestations, son DPE peuvent faire varier le prix de plusieurs milliers d'euros. Demandez une estimation détaillée par un conseiller spécialiste du marché local.
Sur le terrain
Nos ventes à Saint-Savin et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 2 biens à Saint-Savin depuis 2023.
Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.
Voir nos biens vendusIls nous ont fait confiance
La parole à nos clients
528
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Savin
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Saint-Savin, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 2 biens à Saint-Savin depuis 2023, est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
Aller plus loin
Tout pour préparer votre projet
Pour aller plus loin sur les sujets clés autour de votre projet immobilier à Saint-Savin.
Nos honoraires
3,5 % TTC plafonnés à 15 000 € — un avantage concret sur les biens supérieurs à 350 000 €.
DécouvrirPourquoi nous choisir
8 raisons concrètes qui expliquent les 528 avis Google (note 4,8/5) de nos clients.
DécouvrirNos guides
Vendre, acheter, estimer, négocier — tous les conseils pour réussir votre projet.
Lire les guidesL'agence MAUGÉ
Une équipe locale ancrée dans le sud-est lyonnais, à votre écoute.
Rencontrer l'équipeAutour de Saint-Savin
MAUGÉ Immobilier dans les communes voisines
- Agence immobilière à L'Isle-d'Abeau (38080)
- Agence immobilière à Vaulx-Milieu (38090)
- Agence immobilière à Frontonas (38290)
- Agence immobilière à Villefontaine (38090)
- Agence immobilière à La Verpillière (38290)
- Agence immobilière à Roche (38090)
On en parle ?
Prêt·e à concrétiser votre projet à Saint-Savin ?
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement vous renseigner, notre équipe locale est à votre disposition.