MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Saint-Sorlin-de-Vienne
MAUGÉ Immobilier a vendu 1 bien à Saint-Sorlin-de-Vienne depuis 2026 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
954 habitants · 38200 · Isère
Village de l'Isère (38) niché dans les collines au sud-est de Vienne, Saint-Sorlin-de-Vienne compte un peu moins de 1 000 habitants et appartient à Vienne Condrieu Agglomération. Rattaché à la couronne de l'aire d'attraction de Lyon, le village s'étend sur près de 1 000 hectares, entre 219 et 428 mètres d'altitude, et se trouve à l'écart des grands axes, traversé par la route départementale 167. Parmi les communes les plus proches figurent Chalon, Monsteroux-Milieu, Jardin et Eyzin-Pinet. Appelée simplement Saint-Sorlin jusqu'en 1955, la commune doit son nom à saint Saturnin, premier évêque de Toulouse.
Le patrimoine local se compose de l'église Saint-Saturnin, du monument aux morts et des ruines de deux châteaux qui rappellent l'ancienneté du peuplement. Vivre à Saint-Sorlin-de-Vienne, c'est choisir la tranquillité d'un village de campagne tout en gardant des services du quotidien : école, périscolaire et cantine, salles municipales, associations, chemins de promenade et de randonnée. Le site de la mairie de Saint-Sorlin-de-Vienne rassemble ces informations pratiques.
Le marché de l'immobilier Saint-Sorlin-de-Vienne concerne surtout des maisons individuelles et des propriétés rurales, recherchées par des familles qui souhaitent de l'espace et du calme, à une vingtaine de minutes de Vienne. Les données de l'INSEE sur Saint-Sorlin-de-Vienne montrent une population en nette progression ces dernières années. Pour vendre à Saint-Sorlin-de-Vienne, où les biens sont peu nombreux et chacun singulier, l'expertise d'une agence immobilière Saint-Sorlin-de-Vienne habituée aux villages du Viennois est précieuse.
Démographie
Le profil des habitants de Saint-Sorlin-de-Vienne
Saint-Sorlin-de-Vienne compte 954 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Saint-Sorlin-de-Vienne
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Saint-Sorlin-de-Vienne ne compte pas de quartiers au sens urbain : la vie communale s'organise autour du bourg, où se trouvent la mairie, montée de l'Église, l'église Saint-Saturnin, l'école et les salles municipales. L'habitat ancien du village, fait de maisons de caractère et de bâtisses rurales, voisine avec quelques constructions plus récentes. Autour du bourg, le territoire vallonné est occupé par des prairies, des bois et des fermes isolées, avec des maisons individuelles implantées sur de grandes parcelles et des corps de ferme rénovés. Les acquéreurs recherchent ici avant tout l'espace, la vue sur les collines du Viennois et la tranquillité, loin des axes de circulation.
Dans une commune de cette taille, les biens mis en vente sont peu nombreux et rarement comparables entre eux : une maison ancienne en pierre au bourg, une ferme rénovée avec dépendances ou une construction plus récente sur un terrain arboré répondent à des attentes très différentes. C'est pourquoi une connaissance fine du village et de ses acquéreurs est indispensable pour fixer un prix juste.
Accès et trajets depuis Saint-Sorlin-de-Vienne
Depuis Saint-Sorlin-de-Vienne, on rejoint Vienne en environ 20 min en voiture ; la gare de Vienne dans le même temps, avec des TER directs vers Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes ; Lyon Part-Dieu en environ 45 min en voiture via Vienne et l'autoroute A7 ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 45 min en voiture ; Pont-Évêque et ses commerces en environ 15 min en voiture.
Pour l'acquéreur
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1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Saint-Sorlin-de-Vienne
Maisons, appartements et terrains à vendre à Saint-Sorlin-de-Vienne avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
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Sur le terrain
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La parole à nos clients
528
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Sorlin-de-Vienne
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Saint-Sorlin-de-Vienne, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 1 bien à Saint-Sorlin-de-Vienne depuis 2026, est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
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