MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Eyzin-Pinet
MAUGÉ Immobilier a vendu 5 biens à Eyzin-Pinet depuis 2023 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
2 316 habitants · 38780 · Isère
Proche de l'agglomération viennoise, à environ 44 km au sud-est de Lyon, Eyzin-Pinet est une commune de l'Isère (38) membre de Vienne Condrieu Agglomération. Traversée par la Gère, affluent du Rhône, et par la route départementale 538 qui relie Vienne à Beaurepaire, elle porte une histoire ancienne : le lieu est cité dès 1080, et deux aqueducs gallo-romains, découverts en 1898, acheminaient l'eau d'Eyzin jusqu'à Vienne. La commune adopte son nom actuel en 1823. Son patrimoine comprend les vestiges du donjon d'un château fort du XIIIe siècle lié à la famille de Pinet, l'église de l'Assomption et l'église Saint-Barthélemy de Chaumont, toutes deux du XIXe siècle, ainsi qu'un bâtiment du XVe siècle au lieu-dit Saint-Marcel.
Vivre à Eyzin-Pinet, c'est profiter d'un cadre de nature, avec la forêt domaniale des Blaches, classée en ZNIEFF, tout en disposant des services utiles au quotidien : écoles maternelle et primaire, maison familiale rurale, bibliothèque municipale, agence postale communale, commerces et marché, piscine intercommunale et aire de camping-car. La mairie d'Eyzin-Pinet présente l'ensemble de ces équipements et la vie associative locale.
L'immobilier Eyzin-Pinet se compose surtout de maisons individuelles, de fermes et de maisons anciennes réparties entre le village et les hameaux, souvent avec un terrain confortable. Les acheteurs sont principalement des familles qui travaillent dans le pays viennois et recherchent espace et tranquillité. Les données de l'INSEE sur Eyzin-Pinet recensent un peu plus de 2 300 habitants. Pour vendre à Eyzin-Pinet, une agence immobilière Eyzin-Pinet qui connaît la commune et ses hameaux aide à valoriser chaque bien.
Démographie
Le profil des habitants de Eyzin-Pinet
Eyzin-Pinet compte 2 316 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Eyzin-Pinet
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Eyzin-Pinet ne se découpe pas en quartiers, mais en une dizaine de hameaux répartis sur un territoire vallonné. Les deux principaux sont le village, autour de l'église de l'Assomption, et Chaumont, organisé autour de l'église Saint-Barthélemy. Le village offre un habitat plus groupé, entre maisons anciennes et constructions récentes, apprécié des familles qui veulent rester proches des services. Les autres hameaux, comme Chamboud ou Saint-Marcel, connu pour son bâtiment du XVe siècle, présentent un habitat plus dispersé : maisons individuelles, fermes rénovées et propriétés sur de grandes parcelles, au contact des bois et des prairies de la vallée de la Gère. Le massif de la forêt domaniale des Blaches borde une partie de ces secteurs et renforce leur caractère naturel. Les vestiges du donjon de la famille de Pinet rappellent enfin l'ancienneté de l'occupation du territoire. Pour un acquéreur, le choix se fait souvent entre la proximité des services du village et l'espace qu'offrent les hameaux.
Accès et trajets depuis Eyzin-Pinet
Depuis Eyzin-Pinet, on rejoint Vienne et sa gare TER en environ 15 min en voiture par la RD538 ; l'A7 et la RN7 à Vienne par cette même route ; Moidieu-Détourbe, commune proche, en quelques minutes ; Lyon Part-Dieu en environ 45 min en voiture ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 45 min en voiture.
Pour l'acquéreur
Quel budget à Eyzin-Pinet ?
Saisissez vos revenus et votre apport pour estimer votre capacité d'achat à Eyzin-Pinet.
1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
Maisons et appartements à vendre à Eyzin-Pinet
Maisons, appartements et terrains à vendre à Eyzin-Pinet avec MAUGÉ Immobilier, mis à jour chaque jour
Aucun bien actuellement à Eyzin-Pinet
Notre portefeuille de mandats évolue chaque semaine. Soyez prévenu·e en avant-première dès qu'un nouveau bien correspondant à vos critères est mis en vente.
Créer mon alerte rechercheUne longueur d'avance
Recevez les nouveaux biens à Eyzin-Pinet par SMS
Décrivez-nous votre projet : dès qu'un bien correspond à vos critères à Eyzin-Pinet, vous recevez un SMS avant même la mise en ligne sur Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook. Inscription gratuite, sans engagement.
M'inscrire aux alertes Eyzin-PinetSMS direct
Une alerte personnalisée, jamais de spam
Avant le marché
Avant Le Bon Coin, SeLoger ou Facebook
Coup d'avance
Visitez et décidez avant la concurrence
Estimation gratuite
Estimer son bien à Eyzin-Pinet
Vous souhaitez vendre votre bien à Eyzin-Pinet ?
Votre bien est unique : son emplacement précis, son état, ses prestations, son DPE peuvent faire varier le prix de plusieurs milliers d'euros. Demandez une estimation détaillée par un conseiller spécialiste du marché local.
Sur le terrain
Nos ventes à Eyzin-Pinet et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 5 biens à Eyzin-Pinet depuis 2023, dont 1 en 2025.
Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.
Voir nos biens vendusIls nous ont fait confiance
La parole à nos clients
528
avis clients
Nous avons trouvé notre maison à Cremieu grâce à Elodie qui a été d’une grande aide, tant dans l’accompagnement, son suivi, sa disponibilité, sa bonne humeur et son aide précieuse, sitôt que nous avions une question la réponse était instantanée Nous recommandons vivement La team Mauge
Fabienne
Octobre 2026
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Eyzin-Pinet
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Eyzin-Pinet, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 5 biens à Eyzin-Pinet depuis 2023 (dont 1 en 2025), est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
Aller plus loin
Tout pour préparer votre projet
Pour aller plus loin sur les sujets clés autour de votre projet immobilier à Eyzin-Pinet.
Nos honoraires
3,5 % TTC plafonnés à 15 000 € — un avantage concret sur les biens supérieurs à 350 000 €.
DécouvrirPourquoi nous choisir
8 raisons concrètes qui expliquent les 528 avis Google (note 4,8/5) de nos clients.
DécouvrirNos guides
Vendre, acheter, estimer, négocier — tous les conseils pour réussir votre projet.
Lire les guidesL'agence MAUGÉ
Une équipe locale ancrée dans le sud-est lyonnais, à votre écoute.
Rencontrer l'équipeAutour de Eyzin-Pinet
MAUGÉ Immobilier dans les communes voisines
- Agence immobilière à Estrablin (38780)
- Agence immobilière à Moidieu-Détourbe (38440)
- Agence immobilière à Saint-Sorlin-de-Vienne (38200)
- Agence immobilière à Meyssiez (38440)
- Agence immobilière à Savas-Mépin (38440)
- Agence immobilière à Jardin (38200)
On en parle ?
Prêt·e à concrétiser votre projet à Eyzin-Pinet ?
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement vous renseigner, notre équipe locale est à votre disposition.
